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│区位图

│设计过程稿 以实际交付为准

地块信息：

2023P12地块位于湖里区五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口西北侧，占地面积3.37万㎡，总建面积10.5万㎡，计价总建10.47万㎡，起拍楼面价4.5万/㎡，容积率3.12，建发以总价48.4亿元竞得，楼面价46214元/㎡，溢价率2.11%，交房时间：2027-05-31，规划楼栋:10栋，规划户数:764户。

建发·五缘鲤厦门首个宋韵实景展示区，首创可定制交付户型，可根据客户需求定制三房-四房-五房“飘窗多”+“赠送多+可定制户型”面积为99-123-136-160-192㎡，五缘湾压轴的核心地块，有圈层、有人气、有烟火气，一街之隔的双十湖里分校的落地官宣，地段+学区都非常能打。

近期特价：136㎡总价775W，单价5.69W，99㎡总价522W，单价5.27W

│建发·五缘鲤建筑设计简介、实景呈现

社区做全套静音规范：以四重隔音、八大降噪工艺，打造厦门首个宁静社区。既是休息的静，睡眠/生活不被噪音干扰，也是自在的静，在家中亦能独处、沉思、彼此尊重而不影响。

首次引入弘爱医系，私定健康生活：

首次引入市面价值近千万的弘爱医系采用丰富个性化定制健康管理计划，以三大权益、九重专属服务，为业主及家人构建全方位的健康管理体系，打造真正意义上的“家庭医生”健康管理。

│建发五缘鲤户型楼栋分布图

其中，建面约99㎡的四房，作为厦门在售最小面积的四房，户户类边套，堪称性价比之王，套内综合使用率高达约87%，以及南向约13米四开间，让更多阳光和清风自然渗透到日常的生活；使用面积高达22㎡的星级主卧，再加上270°巨幕窗和约7米三飘窗的霸气加持，让人过目难忘；并且该户型还可定制为三房大双床房版、三房大横厅版，让生活更加随心所欲

│五缘鲤99㎡样板房

此外，建面约123㎡四房，将空间感做到MAX，约14.2米南向四开间，带约8米三飘窗的阔绰主卧，以及拥有开放式阳台的次卧1、放得下双床头柜的次卧2、让书桌与全景窗并存的次卧3，通过合理、精细设计，实现更舒适的四房居住感受；此外，购房者还可根据需要定制为三房南北大通厅版，让客厅装下更多欢声笑语。

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