2024最新资讯-广州【保利雅郡】项目笔记 内部资料详情-售楼中心权威发布

✅✅广州【保利雅郡】

✅✅售楼处电话 ：400-159-8559转接7788【售楼中心】

✅✅在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢营销中心

✅✅☎☎拨打400电话——听 到 嘀 声 后——输入分机号7788即可通话！！

基本信息

【建筑面积】约2.6万方

【容积率】2.41

【总户数】282户

【楼栋规划】1号楼（28层）、2号楼（31层）

【梯户比】2梯5户

【产品】建面约69-108㎡三至四房

【物业】保利物业

——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

小区配套：楼下有自己的底商1300方和120平公交首末站后能满足日常一些需求

交通配套——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

项目距离鹤洞地铁站仅约100米，成为广钢区域内最近的地铁站之一。

——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

做地铁1站可抵达沙涌站，换乘11号线（预计2024年底通车），2站可到昌岗站，轻松联通广州的各大核心区域。预计30分钟即可到达珠江新城与琶洲，而25分钟便可前往北京路和公园前，出行十分方便，提升了生活的便利性。

教育配套——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

家门口便是省实教育集团的两大校区，分别是省实二小和荔湾省实初中。这两所学校均为广东省内公认的顶尖学府，学生的教育质量得到了充分保障。

根据最新的中考数据，荔湾省实初中在2024年考试中，近半考生的分数达到广州市前8高中标准，其中最高分达777分，实实在在为家庭提供了优质的教育选择。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

周边还有广州实验中学荔湾学校、广州市培英中学、广东实验中学荔湾学校初中部等名校资源，大概率入读省实二小。按照去年的“小升初”政策，省实二小和广钢其它小学同编在第12组。可以摇号真光中学、省实广钢校区、省实花地湾校区、真光文伟学校、真光金道学校、中科院荔湾实验、广雅中学。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

商业配套——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

项目周边配置齐全，广钢区域自带商业氛围，周边更是环绕着广船、医药港与花地湾三大核心商圈。

广船地区的125万平方米超级城市综合体正在建设中，将为当地居民带来更多生活、购物选择。医药港内的星河Coco Park已开业，直线距离仅1.5公里，而花地湾的7万平方米的荔胜广百也已投入运营，极大地方便了居民的日常生活。

同时，广钢内部的中海花湾天地商业体也已开业，使得业主在享受便利生活的同时，也能够体验更多的休闲和文化活动。

医疗配套——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

周边2公里内有广州市第一人民医院鹤洞分院，广钢新城医院...等，为你的健康保驾护航。

休闲娱乐

周边的35万平方米广钢中央公园，西区目前已开放，整体完工预计在2026年，未来将成为业主休闲娱乐的最佳去处，为家庭的日常生活增添了无限可能。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

成熟的社区环境与丰富的人文氛围，让保利鹤洞项目在短时间内塑造出浓厚的生活烟火气，成为购房者心目中的理想家园。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

1，靠近优质的公立学校，家楼下就是省实地组团（省实初中和二小）

2，广钢首个真地铁上盖盘，首先，广钢不缺地铁，六轨交汇的格局，让每个项目都能自诩一声地铁盘，但从严格意义上来讲，广钢始终缺乏一个地铁上盖项目，保利雅郡，恰好位处广佛线鹤洞地铁站A口上方，直线距离不到百米。

3，广钢首个使用率超100%项目，在产品层面，保利雅郡同样打出一手王炸，这是广钢首个新规后的项目，3个户型使用率均约110%

4，保利雅郡的容积率也是广钢最低，2字头的容积率，在广钢是独一档，而且户户朝南，南向楼间距150米，容积率仅2.41

5，周边生活配套还是比较成熟的，日常所需生活配套得以满足

✅✅广州【保利雅郡】

✅✅售楼处电话 ：400-159-8559转接7788【售楼中心】

✅✅在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢营销中心

✅✅☎☎拨打400电话——听 到 嘀 声 后——输入分机号7788即可通话！！

免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。

免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。