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面朝大公园，这环境，全长沙罕见
我们过往看到的图，都是一张从东往西看的图。来，大家多看几个角度。
学校西侧紧挨着母体——湖南农业大学，东边面向800亩东湖公园。大门朝东而开。
这就有点意思了，因为绝大部分学校大门都是临马路，前面没什么视野可言，但这个学校直接临一个大湖，我相信以后的学子回忆母校的时候，总忘不了这800亩东湖。
全长沙唯一一个能买房买进去的大学子弟学校
这是湖南农业大学的子弟学校，农大子弟（含退休职工的第三代）直接入读，岳麓山实验室人才子弟直接入读。
在长沙，@李白楼语堂 分析过多次，大学子弟学校一旦觉悟，就会狂飙。只要它们与四大名校开展合作，改善师资，就会出现“师资+生源”双优局面，然后成绩就会大大提升。可以负责人的告诉大家，以下六个大学子弟学校，都不简单：
湖南师大附中初中部：
恢复办学4年，成绩两届，四大率30%以上。国防科大附中初中部：长沙市强力扶持4年，成绩两届，四大率逆天。中南二附中：即原来铁道学院附中，此前与长郡合作，2024开始与雅礼合作，四大率一直10%以上。估计还将大大上升。中南一附中：岳麓山下中南大学本部附中，此前一般般，但是2024年开始与雅礼合作，估计即将开始狂飙。湖南大学附中：讲真，成绩一般般，前几天签约，与长郡合作。预计未来也是要狂飙的。湖南农业大学附中：本文主角，强势引入湘郡培粹的一校两址新校区，同样会不简单的。
四大名初一校两址新校区
@李白楼语堂 多次分析，长沙过去10年是合作办学的10年，未来10年则是头部学校一校两址的10年。哪些学校会具备很强的一校两址效应？答案：只有两类，四大名校高中新校区附带的初中部、四大名初及头部实力初中！
加起来有10多个新学校估计可以，其他有些能冲出来，但数量不会多了。
湘郡培粹，正是这样一个脱离了“合作办学”趣味的学校，是牛校一校两址，四大率绝非普通合作办学可比。
综上所述，四大名初一校两址+大学子弟学校，仅此一个。桃李九章，作为目前配套入读项目中唯一在售的楼盘，有先天优势。
桃李九章，容积率仅2.7，采用错位点式布局，搭配大中芯景观和架空层设计，实现户户采光通风无遮挡。二期主推约109-185㎡户型，超大面积赠送空间，实得超高，满足从刚需到改善的全周期需求。
重点是价格，12500元/㎡起即可抢占双名校学位。对比周边同类学区房，价格优势明显。最小面积才114m²，大概总价150万可以入门，门槛足够美丽。加上这是隆平新区，地铁6号线通达，10多万m²芙蓉天街商业体到位，湘雅二医院即将开建，周边啥都有，在这里可以住下来、学下去，两字：便利。
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