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2025年，全国豪宅市场热度不减，重点城市千万级住宅成交占比持续提升，高端市场的竞争已全面升维。
一场由“产品主义”驱动的深刻变革，正在头部房企中上演。
从多家头部房企公布的“好房子”体系来看，行业从“造房子”回归到“造生活”，产品竞争的核心焦点也从表面的装修、景观，深入到结构安全、室内健康等长期居住体验的“隐形”领域。
越是豪宅卖得好的城市，这种产品竞赛就越激烈。厦门就是一个典型的例子。
今年前10月，厦门千万级豪宅供应放量，同比增长了44%，推动成交增长接近两成。
豪宅市场的竞争激烈程度，可想而知。在此背景下，天樾云颂以绝对的优势，占据千万级豪宅成交TOP1。（数据来源于克而瑞2025年度销售数据统计，截止于11月30日）
作为厦门的塔尖作品，天樾云颂最大的价值点不只在市占率，更在于它在稀缺的土地上，以极致的产品创新力和迭代力，完成了厦门对全国产品主义浪潮的一次强势回应。
天樾云颂一期实现热销的背景下， 二期则选择了一条最艰难、也最彻底的道路：用一场“硬核革命”，再次定义厦门豪宅的价值坐标。➢➢预约参观热线☎400-159-8559转分机号8666【售楼部↓↓预约通道】
高端市场率先回暖背后，正是高净值群体加速进场、积极配置优质资产的有力印证。
一个明显的趋势是：全国高端购买力，正从一线城市向厦门这样的核心都市深度扩散。
CRIC数据显示，今年前10月，16个二三线城市总价1000万以上豪宅成交增速达到了26%，同期一线城市增速为9%。
其中，厦门前10月总价1000万元以上商品住宅成交了566套，同比增长16.5%。总价3000万元以上高端住宅成交套数是去年全年的2.7倍。
数据背后，是高净值人群用真金白银为这座城市的未来投票。
高端改善市场正成为全国楼市的“定海神针”，而在每个城市，都有这样一个标杆项目承载着这样的角色，在厦门，它的名字，是天樾云颂。
CRIC数据显示，在2025年前10月厦门总价1000万元以上的高端住宅成交中，天樾云颂无论是成交套数还是成交金额，均以显著优势领跑全市，占据了绝对领先的市场份额。➢➢预约参观热线☎400-159-8559转分机号8666【售楼部↓↓预约通道】
天樾云颂所在的将军祠板块，是厦门文脉的原点，近十年，这片土地的新增宅地供应，占全市比重不足2%。
这类产品凭借难以复制的区位与资源，成为高净值家庭实现居住升级、资产信心和穿越周期的关键选择。 也正因如此，许多实力买家手持资金、观望多年，只为等待一个真正高品质的顶豪项目入市。
市场数据印证了这份稀缺的价值。从近几年厦门新房成交均价来看，岛内相对更抗跌，新房均价自2015年持续保持同比上涨，这让岛心项目从根源上具备了抵御市场波动的价值依托。
稀缺的土地，只是价值的起点。 真正让天樾云颂从众多岛内项目中脱颖而出的，是它以极致产品力对这份稀缺与期待所做出的终极回应。
如果说一期的入市改写了厦门豪宅市场的格局，那么即将推出的二期，则是一场彻底的“产品革命”。它以 “钢结构”的硬核基石、 “三维全景舱”的空间革命和 “四代宅”理念的完整兑现，将厦门豪宅的价值坐标推向了新的维度。
结构革命：钢结构体系，为百年建筑植入“刚性内核”
作为占据城市核心稀缺资源的豪宅，是应当能够传承的，企业在开发之初就应当把产品 以“百年建筑”的标准建造设计。
作为福建省首个、全国罕见的钢结构四代住宅，天樾云颂二期选择的是一条技术门槛更高、成本投入更大，但也最能奠定百年建筑的道路。额外付出上亿元的成本投入，源于操盘手对“好房子”的主动追求。
在全国豪宅市场，钢结构的应用并不多见，随着绿色建筑的普及，钢结构在豪宅产品中的运用也不断出现，比如在上海豪宅产品中，我们看到融创外滩壹号院二期、龙盛湾上和中海顺昌玖里均运用了钢结构，通过核心筒钢结构运用，打造大尺度自由空间的同时，进一步提升得房率。
钢结构住宅的核心优势在于对居住安全的终极保障上，其材料的强度与韧性是传统混凝土的十倍，赋予建筑更强的抗震与抗风能力，对于沿海的厦门而言，这相当于为住宅注入了应对台风等极端天气的“钢铁脊梁”。
此外，钢结构体系能够室内承重结构的最大化归边，从而将一个完整、开阔、无柱的“自由盒子”交还给了居住者。
对标全国，天樾云颂二期纯钢结构的项目在全国罕见，这场结构革命，其意义远不止于技术的领先，它意味着当下豪宅已从满足当下的居住需求，升维至创造能够穿越时间、可传承的“百年建筑”。
空间革命：端厅的“终极进化”——三维全景舱
在全国高端住宅的进化轴上，户型格局历经三重迭代：从注重功能规整的“方厅”，进阶至讲究动静分离的“竖厅”，再到“端厅”的打造，实现视野、尺度与身份感的全维升级。
过往经验来看，真正的端厅户型多应用于200平方米以上的大平层，并极度依托稀缺的景观资源，二者兼具的特质使其在全国市场中“凤毛麟角”。
这一前沿趋势已在全国顶豪市场得到验证。无论是上海的中兴傲舍，还是“全球地王”安澜上海项目，均已将端厅作为展示产品力的核心要素。另外，国贸地产在福州打造的天琴湾、天琴樾等高端作品，同样以“四代宅”理念与成熟的端厅设计，成为市场标杆。
基于国贸在高端产品系上长期深耕、迭代进化的深厚积淀。 在厦门，天樾云颂二期实现了对“端厅”概念的终极进化，创新性地采用了270°“三维全景舱”设计，它让厦门的高端住宅产品在视野、空间与生活方式的探索上，真正具备了与全国一线产品同台竞技的实力。➢➢预约参观热线☎400-159-8559转分机号8666【售楼部↓↓预约通道】
来看一下天樾云颂的三维全景舱效果图，可以看出其带来的震撼源于多重价值的叠加：
270°环幕视野，以三面采光将“山、海、城”三景纳入客厅，重构人与城市的关系。
“游艇级观景台”的空间意象，既是对外展示的社交封面，也是向内安放身心的精神领地，在这里可以一览厦门这座城市的过去、现在和未来。
钢结构与三维全景舱并非孤立创新，它们统一于“四代宅”的先进理念之下，项目构建了一个面向未来的完整生活系统。
行业正式迈入“产品主义”的新时代，而厦门高端市场，正是这一深刻变革的缩影。
天樾云颂以稀缺资源+超配产品力树立标杆，占据高端近四分之一的市场份额，稳居榜首，成为厦门高端市场的“定海神针”。
其热销背后，是板块近十年不足2%的土地稀缺底色，更是以超越市场期待的硬核产品力回应了高端客群的核心诉求：在稀缺的土地上，以可传承的百年建筑标准与引领时代的空间设计，承载资产信心与品质生活的双重期待。
它不仅是厦门市场的标杆，更是“产品主义时代”下，全国豪宅产品进化的一个现象级范本。
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