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市府滨江•政教核心•宋风低密高品质作品
建面约146—178㎡宋风雅居
【建发集团】:
建发集团，成立于1980年，2023《财富》世界500强第69位，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。年营业收入超8400亿元，资产规模超7200亿元
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连续12年获得“中国房地产开发企业50强”，成立40余载业务遍及全国70余城；
致力于成为新中式生活匠造者，深耕湖湘19载，打造18个品质匠心项目
（长沙建发央著实景）
【长沙改善置业必选市府滨江核芯】：
①政教金融圈：滨江&市府双板块核芯，坐享两大板块发展势能；
②配套再加码：汇揽教育、金融、商业、生态、医疗等醇熟配套；
③高知汇聚地：片区汇聚大量金融人才、教育人才、公务员等，圈层无可复制；
④地段不复制：市府滨江核心区位，「2023」长沙041地块毛坯限价已高达19000元/㎡，较此前最高限价提升4200元/㎡。（信息来源于长沙市公共资源交易电子服务平台）
全维超配资源
立体路网：
两纵：金星北路、观沙路
两横：谷岳路、茶子山中路
三桥：福元路大桥、银盆岭大桥、橘子洲大桥
三隧：银盆路隧道、湘雅路隧道、含光路隧道
四轨：4号线(福元路大桥西站)、城际轻轨 (观沙岭站)、地铁8号线 (规划中)、地铁10号线 (规划中)
（信息来源于2020版《长沙市轨道交通线网规划修编》）
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教育：直线距离约2公里范围内揽8所知名学府
涵盖麓山国际实验二小、麓山国际实验小学、长郡双语实验中学、长郡双语高中部、南雅观沙岭中学(预计2025年秋季开学)、长沙实验二小(预计2025年秋季开学)、长沙实验小学、长郡双语谷山实验中学，孕育湖湘未来“栋梁”。
（本页对学校的介绍，旨在提供相关信息，学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生入学条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新）
湖南金融中心
已落户各类金融机构及相关企业1184家
包括长沙银行、平安银行、农业银行等银行总部，开源证券、东北证券、五矿证券等进驻。拥有六大甲级写字楼及国际酒店：楷林国际、湘江IFC、绿地中央广场、万豪、希尔顿、湘江豪生等。
（以上信息来源于滨江新城区域金融机构落位，所示距离来源于百度地图所示直线距离）
商圈
云集：直线距离约3公里内揽6大中高端商业
花园城(预计2024年开业)、麦德龙、凯德壹中心、24品生活中心、保利时光汇(预计2024年开业)、山姆会员商店高端商业。
（信息来源于区域内商业规划，所示距离来源于百度地图所示直线距离）
自然
环绕：直线距离约2公里内盛藏3大城市级公园
谷山森林公园、岳鞍阁公园（规划中）、八方公园，自然和鸣，生活鲜氧环绕。
（信息来源于长沙市城市绿地系统规划丨2021-2035 批前公示，所示距离来源于百度地图直线距离）
医疗
直线距离约5公里内4所公立三甲医院
中南大学湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、三甲医院（规划中）、中南大学湘雅一医院，呵护全家健康。
户型和样板间
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