保利天瑞洋湖项目，作为保利全国第三座、中部地区第一座中式高端改善项目，占据了城市核心地段，具有不可复制的稀缺城市配套与自然资源🌈售楼处电话☎️400-159-8559转2222（专人接听）其定位为生态宜居的“城市副中心”，集总部经济区、生态湿地区、绿色宜
●长沙[保利天瑞]
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长沙洋湖F04地块，自去年6月被湖南保利以13635元/㎡楼面价摘下，每有动静，都在持续引发市场声量，关注度一直居高不下。
去年以来，保利发展逐步落地“天悦人和”产品理念，“人文社区”产品服务战略，将人文注入品质生活，在全国各地打造了一批高端、高质、高品的人居标杆。
一块长沙中心区罕见的天赋之地，遇上了埋头产品力进化的保利，这是天作之和，也是最好的安排。
项目本身就如同一块未经雕琢的稀世璞玉，天赋异禀但又极具挑战。作为深耕湖湘二十余载的保利，于这块土地的回应，是选择以最高的诚意，带来 保利全国第三座、中部地区第一座——保利天瑞。
▲保利天瑞洋湖透视-半鸟瞰示意图
瑞为 大国之瑞、东方之瑞、府院之瑞，不仅是家国祥瑞的祝愿，也是对美好生活的追求。保利这次做中式，实质上是文化自信的回归，以及对传统居住理念的致敬。
从府院之制，到中轴礼序，再到三大会馆、四巷九园等，一系列的产品打造脉络，我们也能清晰看到，保利天瑞在国风上的坚持。
保利天瑞的亮相，开创了一个高端改善的新品类，打开了居住形态的新想象，开启了低密回归长沙中心区的新锚点。
对于保利来说，并非每个地块都适合打造“顶序人居”作品，其 必须占据城市核心地段，且具有不可复制的稀缺城市配套与自然资源，才能经得起严苛的打磨。
大洋湖一直被奉为是长沙“梅滨洋”板块中最生态，最宜居的板块之一。洋湖是集总部经济区、生态湿地区、绿色宜居区等三大功能于一体的“城市副中心”。北依岳麓、东临湘江、洋湖湿地公园风光旖旎……生态宜居是洋湖的底色。洋湖湿地为核心，总部经济为支撑，生态宜居为引擎，文化创意为动力，价值配套加速兑现，洋湖成为构筑高阶生活场的理想之地。
▲长沙洋湖航拍实景图
长沙保利天瑞地块坐落于长沙市岳麓区洋湖正芯，三面被洋湖湿地公园包围，北侧为靳江河景观长廊，东北角紧临长郡双语洋湖实验中学，堪称“园中之园”。
▲保利天瑞具体区位图
更无法想象的是，保利天瑞容积率仅有1.1，低到“令人发指”。它也是洋湖生态新城从2009年启动开发以来，近15年里少有的处于公园内的土地，可谓是“老天爷赏饭吃”、“含着金钥匙出生”！据介绍，这也是近四年来，长沙出让土地中容积率最低的地块。
事实上也是如此，自2019年”限墅令”升级后，别墅真正迎来了卖一套、少一套的时代，住宅性质的”双拼别墅"的稀缺性更加凸显。可以说， 保利天瑞的院墅是近5年内长沙首次"重出江湖"的王炸级产品。
面对这样一片拥有浓郁历史人文底蕴的土地，保利格外珍视这次与千年长沙的相遇，将全球第三座保利天瑞作品落子于此，匹配这片天赋伟大的土地。
▲保利天瑞鸟瞰示意图
相比大平层扁平化的单层空间， 会馆墅院有天有地有院，它对稀缺资源的占有和独享，是常见大平层和远郊别墅无法比拟的。
塔尖圈层多偏爱墅院，北京四合院、上海的老洋房、二沙岛别墅……皆是城市中价值连城的“瑰宝”。
如今城市中的高阶人群，对高端改善产品看重的已不仅仅是房子本身，更是背后代表的圈层和生活方式。因此，能让高阶人群心向往之的顶序人居作品，必须有良好的底子和沉淀——
地段上，与城市核心区保持恰当的距离，又有静谧的居住环境；
圈层上，有足够时间的沉淀，汇聚起高端的居住人群。
如何呈现湖湘从未有过的“东方顶序会馆墅院”？ 长沙保利天瑞给出了这样的答案：天人合一的不息生命场；通济天下的人物生意场；造极东方的墅院生活场。
▲保利天瑞园林效果示意图
天人合一的不息生命场——园中之园，顶级地脉。
对自然生态资源的占有可遇不可求，其稀贵的属性更加凸显无疑。保利天瑞坐拥7200亩洋湖湿地公园，李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆等环绕。约15万m²会馆墅院，约1.1超低密天地，超500米河湖岸线，此后再无。约10万m²中式园林，从罗汉松到乌桕，从红枫到日本樱花，各种珍贵名木都经过重重筛选，才能成为天瑞的一部分。
通济天下的人物生意场——会馆文化，顶流圈子。
无会馆，非豪邸。对于高端物业来说，价值不仅仅在于稀缺资源、区域地段、产品配套等方面，更多由圈层平台、资源平台构成的会馆文化，也成为了体现高端物业特有价值的标配。
▲保利天瑞游泳池效果示意图
不仅仅有高端会所，保利天瑞集萃东方文化，创新打造三大会馆。 文昭会馆，是东方文化的当代空间呈现，未来可在此品茶会友，雅叙共赏、挥斥方遒； 潇湘会馆，体验健康生活的私密生活馆，包含带恒温泳池、SPA室、瑜伽室、健身房等高端会所空间； 湖心会馆，直面洋湖美景，一线临湖亲水的私人宴会空间。三大会馆空间将东方风雅、奢华艺术、私人定制的高端生活内涵融合，积极整合高端资源与多元化的社会圈层，为业主打开全方位的生活价值体验。
▲保利天瑞内部园林效果示意图
保利在全国布局的每一座高端改善作品，都有它肩负的城市、行业、时代之责任，终在保利天瑞臻于大成。
保利天瑞，在具有国际范的洋湖天赋土地上，用一种东方的方式去致敬，以创新的手法演绎中式文化的内核，让项目既契合时代，又承载起厚重人文，这也是湖南保利面对这片土地时的思考和对它的敬意。
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