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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
连日来，万众瞩目的厦门最好地块——保利五缘湾钟宅保利·安控｜新天悦项目，流出部分效果图接连刷爆了朋友圈，一线湾海、纯粹大宅、全新四代、三大会所，已让无数观者肾上素直线飙升，期待值拉满！
保利·安控｜新天悦效果图
周四，保利·安控｜新天悦召开媒体见面会，最受关注的新四代产品终于揭开神秘面纱。尽管户型、会所还是过程稿，但简要的解说和新增的效果图已让地产媒体们沸腾。过去三年五缘湾天量供地砸出的内卷又如何？湖边的宸起瑞湖、将军祠的天樾云颂抢了鼎豪的风头又如何？如今这五缘湾首座一线湾海四代宅一亮相，就将为五缘湾狠狠正名 ——
厦门顶豪天花板，还得是五缘湾的一线海岸孤品！
他不仅是福建顶豪全新迭代巨著，更是寻常顶豪难以企及的全球性恒产。
大概率将突破福建新房价格上限，重塑厦门顶豪格局，引领五缘湾的下一个十年。
以下，是大块对保利·安控｜新天悦最新的信息总结和思考，分享大家先睹为快。
No.1
封神级的五缘湾新顶豪
富人的审美是进化的。
如果用现在的眼光审视十年前的亚洲十大豪宅恒禾七尚，超大户型造就纯粹圈层，纯玻璃幕墙外立面质感在线，市场普遍反映缺点就是北向瞰湾海、毛坯需要再行设计、25米超长曲线阳台好看不好用、会所和园林比较常规。而在大块看来，恒禾最大的缺憾就是在五缘湾“仅瞰湾海”而未“融入湾海”。
恒禾七尚实拍图
保利·安控｜新天悦做为保利体系内全国最高建设标准的项目，由保利集团总部亲自把关，秉承着“只定制，不复制”的天悦产品打造理念，邀请天悦御用建筑大师深圳筑博杨大师、上海日清园林以及国际室内单位CCD，进行颠覆性的前瞻高定设计，果然出手不凡，必将超越经典。
从建筑排布、室内空间到公区，都奔着【收藏级传世顶豪】而来，用全新升级迭代的新四代产品力，实现对一线湾海的极致占有，让顶级资源活化到居住者的日常生活中。
虽然保利·安控｜新天悦目前公开的效果图仅寥寥几张，但透出磅礴的产品力已足以问鼎【五缘湾第一豪宅】。
精妙排布，引海为庭，
栋栋揽湾，户户观景。
7栋楼北高南低，三面围合中庭花园，中庭向整个五缘湾敞开，海上栈道碧波澜影视觉上也成为中庭的延伸。湾海，在厦门第一次被无界交融于社区中，深度强化 “一线私藏海岸”获得感。由于地块占据岸线长达280米，距海仅30米，精确的楼栋排布和架空层加高设计，确保户户都有自己的独特观景视野，最大环幕视野达到270°！
保利·安控｜新天悦效果图
纯粹大户274席，188-430㎡第四代
私定奢装大宅，户户空中大花园。
五缘湾唯此一线湾海新四代！保利天悦2.0+pro版，保利天悦建成后已成广受赞誉的豪宅标杆，保利·安控｜新天悦则采用国内最新四代宅设计，无论是建筑立面、户型空间、装修及公区都将升级到“超想象鼎配”，套内综合使用率几近100%（相当于零公摊），户户超大露台，居家沉浸湾海。
保利·安控｜新天悦效果图
建筑采用迈阿密滨海超现代度假主义风格，立面以大面积幕墙和270度曲线玻璃搭配，最大化引入自然光和湾海景观。建筑造型如七艘巨型游艇破浪前行于五缘湾，高空部分采用层层退台设计。整体外观上极具未来感和艺术感，勾勒出独树一帜的天际线。
[迈阿密豪宅 室内外空间 参考意向图]
全区仅274户纯粹圈层大宅，最低188㎡仅21套；主力200-356㎡共237套；鼎豪之王430㎡ 环幕湾海270°，仅仅16套，臻贵之极。
敲重点！户型空间设计也充满迈阿密顶豪的核心理念——开放通透，拥抱自然。这是史无前例的定制型新四代宅，不仅户户瞰景，套内接近0公摊，还奇偶层设置不同观海大露台，由于整体建筑采用框架剪力墙结构设计，打造室内可开可合的 X 空间，业主可随心定制调整布局。
[迈阿密豪宅 室内外空间 参考意向图]
例如8号楼194平四房，类独梯独户，综合使用率几近100%，格局南北通透，客餐厅面积约50平，南向三个房间看湾看景，主卧70°全景落地窗，特设双开门入户+储藏间，以及家政间、独立晾晒阳台。露台配置得相当均好，偶数层单露台近40平联客厅、次卧，奇数层则享南北双露台。
而楼王户型346平五房，3梯2户（独立保姆梯），层高3.3米，餐客厅豪阔约92平，还双侧270°观景！双入户设计，标配保姆房、阔绰家政间。
保利·安控｜新天悦效果图
很多过程稿目前都无法公开，但这张图里藏着传说中超尺度90米长、充满现代南洋风的艺术门廊，其中三扇门庭据说长约36米，高约8米，拉满超奢酒店般的排面感。
公区超常规奢配，首置架空层+下沉式会所+
大门屋顶会所立体三会所。
三大会所还未公布具体细节，但确定是充满艺术性的奢雅会馆，配备有健身房、泳池、私宴厅、茶室、SPA等。
保利·安控｜新天悦效果图
最震撼的是，厦门唯一的空中无边际恒温露天双泳池出现了！12米高空屋顶甲板上都配置了60米室外无边际泳池+25米室内恒温泳池，如同蓝色浮岛，人若游弋其中，碧海蓝天交融，若与家人坐于下沉式泳池休闲吧小酌，人生Chill感满满。
序章都已如此精彩，正片该有多震撼？
保利对恒禾的致敬，就是超越恒禾再续顶豪传奇篇章。
No.2
封神级的五缘湾一线湾海
传奇的诞生有时充满历史偶然。
五缘湾本已开发殆尽，但今年年初神笔一挥，五缘湾北岸的一块沿湾商业地块，就变成继恒禾之后暌违12年的头排湾海地块，保利·安控｜新天悦由此诞生，与恒禾形成【南北对望、顶豪凝视】的五缘湾双地标。
世易时移，保利·安控｜新天悦与恒禾七尚及五缘湾诸盘相比，除了全维超越的新产品力，还具备了两大独占资源，形成断崖性优势。
资源一
厦门独一份的亲海岸线
全厦门234公里的海岸线里，最金贵的五缘湾8公里岸线已经铺满，亚洲十大豪宅虽然一线无遮，但临海100米距离，需要走过汤屿路、五缘湾绿道才能亲海。
而保利·安控｜新天悦却天赋异禀，拥有全球罕见、厦门独此一处的一线亲水岸线。
直面湾海极致亲水，与五缘湾岸线直距仅30米（实际就是30米的建筑退让红线），与湾上木栈道直距仅50米！真正做到以湾为庭，下楼即可亲海玩海，直接实现全球顶级的亲水生活梦想！
如果从空中鸟瞰，五缘湾南岸线是高楼林立的密集住区，大大小小五个盘2595户业主分享岸线；而有五缘湾北岸线则由禹州禹悦天地、温德姆至尊大酒店、保利·安控｜新天悦等组成，能日常近享岸线的不过3盘约900来户而已。这就形成：
五缘湾北岸户均岸线豪横到将近南岸的3倍！这其中，保利·安控｜新天悦就独占280米不可再生的原生岸线，相当于1户1米，而中国的人均海岸线不足1.3厘米。比起来，保利·安控｜新天悦这可世代传承、与湾海几近零距离的岸线资产，属于【特权资源】了。
建筑更疏朗低密的北岸线，还直接让保利·安控｜新天悦的视野更无遮地拉阔到夹角270°、【东北侧瞰大外海、眼底尽收五缘湾】的旷世尺度。而这造物主般的第一视野，提供了沉浸湾海的【特权景观】：厦门的第一缕日出、最国际感的游艇帆船游弋，翔安会展与五缘大桥的交会、两岸金融中心CBD与璀璨的城市波光，辽阔水面白沙滩、湿地栈道飞海鸥，都朝朝暮暮吐纳窗前，而潮汐起伏脚下。
五缘湾实景图
资源二
独一性的东南向一线湾海
除了拥有市面第一湾海视距（横距约2公里、纵距约1.5公里），保利·安控｜新天悦做为目前岛内唯一的东南向头排湾海新盘，在盛行东南风的厦门，采光与通风比起对面豪宅更是拥有巨大的优势，也更符合【座北朝南正气方、双桥锁水大明堂】的风水格局，更有君临天下的气场。
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