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📝【中海·时光之境项目信息】

■占地面积：约90.79亩

■建筑面积：约16.57万㎡

■项目规划：洋房产品；高层产品

■户型产品：建面约180-300㎡洋房 ；建面约166-218㎡高层

■梯户比:高层2梯2户，洋房 1梯2户

■车位比：1：1.4

■交房时间: 2026年7月

■物业费:3.5元/平

■交付标准:精装

■容积率：约2.5/2.9

■绿地率：约30%

■物业配置：中海物业

【央企中海实力，十载大成之作立序中原】

万亿央企中海地产，中国主城更新引领者，中海发展中原公司，更懂客户的高端改善专家，10载深耕15盘，北龙湖3子齐辉，以十载集大成之作，更新中原主城战略首作，立序中原[1]。

【城芯中轴焦点，顶藏中原3KM优质配套】

1⃣城芯中轴中原路，标定中原精神文脉

正如纽约第五大道、北京长安街，中原路作为城芯中轴，拥有郑州唯一工业遗址类国保文脉——二砂文创园，第一批郑州人奋斗拼搏的精神脊梁屹立百年，擎动历史文脉与未来文明的迭变[2]。

2⃣尊踞中轴焦点，顶藏中原3KM优质配套

中海·时光之境，尊踞城芯中轴黄金分割点，政经、生态、生活、文创四大轴线叠加，城市级优质配套集中，执掌塔尖生活主场[3]。

⭐政经轴线——中原政经中轴核芯区，聚合郑州市政府、郑州市人大政协、中原区政务服务中心等，圈层不彰自显。

🏞生态轴线——中原生态公园环聚地，罕见约800亩二砂公园，私享纽约中央公园式静谧盛境，咫尺自然风华。

🚆生活轴线——中原顶奢资源生活场，中原路、地铁10号线（二砂站）等交通枢纽，中原万达等旗舰商业，亚洲最大郑大一附院等三甲医疗，毗邻郑州唯一百年名校郑州一中等优质学校，臻享生活主场。

🎬文创轴线——中原文旅商业集萃点，拥享二砂文创园、磨街文创园，芝麻街1958双创园，引领城市新休闲生活。

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