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基本信息
项目前身：2023P05地块
拿地时间：2023.5.10
成交价：24.75亿
楼面价：5.05万元㎡
限价：7.2万㎡
所在片区：五缘湾南
地址：湖里区钟鸣路与槟城道交叉口东南侧
物业：保利物业
物业费：5.2元/㎡
占地面积：1.6万㎡
建筑面积：4.9万㎡
容积率：3.04
绿化率：38%
产权： 住宅70年
车位数：445个
车位配比：1:1.6
交付标准：精装交付
栋户：5栋274户
公摊：12-19%
层高：层高3.15米 1#2#5#30F 3#25F 6#27F
梯户比：2梯2户
交房时间：2025.12.31
【地段优越，配套奢华】 厦门保利天悦傲踞五缘湾富人区，每一寸土地都散发着尊贵的气息。向南仅200米，便是那绵延10公里的85公顷湿地公园，绿意盎然，自然生态触手可及。下楼向西，内湾步道蜿蜒，漫步其间，仿佛置身于一幅流动的画卷中。而周边，国际游艇会、红点设计博物馆、七尚酒店、希尔顿等高端配套环绕，无论是时尚购物还是品味美食，都能让您尽享塔尖生活的奢华与便利。
【教育高地，书香门第】 项目向东200米即是厦门音乐学校，市直属九年一贯制名校，教育质量卓越，中考成绩斐然。南侧更有国贸教育集团的五缘高中，高端私立教育为孩子未来保驾护航。在这里，每一次归家都是一场知识与文化的洗礼，让您的家庭沉浸在浓厚的书香氛围之中。
【商业艺术，触手可及】 向西南600米，是香港、上海同款的K11艺术商业综合体，艺术与商业的完美融合，让您在享受购物乐趣的同时，也能感受到艺术的熏陶。此外，奥特莱斯、红点设计博物馆、五缘湾运动馆等均在步行可达范围内，厦门最大国际体育综合体——湖里体育公园也近在咫尺，生活娱乐一应俱全。
【交通便捷，四通八达】 保利天悦的交通优势同样不容忽视，600米即达地铁2号线湿地公园站，轻松接驳全城。周边2公里内，五缘湾两岸金融中心、火炬园CBD、机场等重要商务区与交通枢纽尽在掌握，无论是日常通勤还是商务出行，都能享受到前所未有的便捷与高效。
【医疗资源，顶尖护航】 健康是幸福生活的基础，保利天悦深知这一点。项目周边医疗资源丰富，厦大附属心血管医院、复旦大学附属中山医院、厦门弘爱医院等三大三甲医院环伺，为业主的健康保驾护航，让您和家人享受安心无忧的生活。
【景观绝佳，视野无界】 保利天悦的景观设计更是令人叹为观止。1#楼和2#楼主打186平和260平大平层户型，前方无遮挡，5楼以上即可将内湾与湿地公园的美景尽收眼底。而楼间距高达61米的设计，更是让后排的3#楼和5#楼也能享受到开阔的视野和绝佳的景观。6#楼则朝向外湾，每一处空间都充满了惊喜与期待。
【文化融入，艺术生活】 项目不仅注重硬件设施的打造，更将文化元素融入其中。进门入户即可感受到浓厚的文化气息，明代项圣谟《闽游图》的巧妙运用，彰显了项目的文化底蕴和艺术品味。整个社区的空间和场景设计更是一场审美教育，光影交错间，营造出最美夜景社区的独特魅力。
【品质卓越，匠心独运】 作为保利体系内最高端的产品，“天悦”始终秉持着“非显赫地段不选、非稀缺景观不栖、非罕见品质不可”的择址原则。项目采用了大量奢侈的材料和严苛的工艺，每一处细节都透露着匠心独运的精致与奢华，让您的日常空间成为精神享受的绝佳场所。
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