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♎♬天津【中海学府源境】

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中海学府源境：

项目主推建筑面积约85-105㎡天幕小高，建筑面积约91-126㎡洋房。中海学府源境是中海在梅江的第8个项目，也是中海在新梅江片区的第7个住宅项目，是天津中海源境系产品的又一全新力作。

中海地产全国第七座“源境系”高端产品

天津中海源境系焕新之作，全新庭院洋房

择址河西新梅江，醇熟的商、铁、学配套，人文及自然环境俱佳

【项目规划】：项目总建筑面积约15.49万㎡

【开发商名】：中海地产（国资央企，行业巨擘）

【主要产品】：洋房、小高、高层

【产权年限】：70年产权住宅

【主要面积段】：建筑面积约80-126平米

【梯户比】：小高2梯4户，洋房1梯2户

【容积率】：约2.1

【绿地率】：约40%

【交付标准】：毛坯

【车位比】：1：1

【交房时间】：预计2025年10月30日

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立体路网：

两纵三横多轨交通路网，通达全城；

两纵：洞庭路、解放南路；

三横：黑牛城道、珠江道、外环南路；

多轨环绕 ：已投入使用地铁1号线、6号线、10号线，在建地铁8号线、11号线；

医疗配套:

3公里范围内：南开大学附属医院、天津市第四医院、河西中医院；

10公里范围内：天津市天津医科大学第二医院、天津医院、环湖医院、解放军464医院、肿瘤医院、海河医院6所三甲医院；

1公里范围内：距离新梅江板块规划的三甲医院不足1000米，为家人健康保驾护航。

商业齐备：

六大商圈：环宇城、山姆会员超市、新业广场、梅江永旺、万象城购物中心、新八大里商圈

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环宇城商业：距离中海环宇城直线距离约3KM（体量约12万方），满足人们购物、吃饭、娱乐的各类生活休闲需求

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河西第三学片名校云集，项目距离配套在建的九年一贯制学校（师大二附小集团校➕四中集团校）直线距离约600米。

庭院洋房，侍花弄草，畅享院落自在生活

IMAX 落地窗，美学立面

自然森境全龄景观，陪伴式儿童主题社区环境

酒店式大堂 ，公区升级，享品质生活

高得房率，高性价比，总价360万起即可入住河西区稀缺洋房

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「智识圈层 精英群体」

中海左岸源境业主多为高知高识的精英人士，圈层文化更加纯粹。

「上市物业，港服标准」

中海物业，物管行业开拓者，全周期呵护，以高品质服务为客户创造更好的人居享受。

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