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厦门国贸·天樾云颂二期——钢结构四代住宅，定义顶奢人居标准
阳光穿透精确几何切割的玻璃幕墙，在砖红色外凸柱间投下变幻光影，将军祠百年文脉与现代钢结构在此交织，厦门岛心正升起一座可收藏的时代作品。
在厦门思明区将军祠板块，这个城市发源地与现代繁华的交汇处，一座全新的建筑地标正以突破性的姿态重塑岛西天际线。天樾云颂二期以“福建首个钢结构四代住宅”的身份，承载着远超传统住宅的野心与使命。
由国贸地产与安控地产联袂开发，它不仅是对稀缺土地价值的极致回应，更是一次融合 硬核工程技术、在地文化转译与前瞻居住理念 的综合性设计实践。
01 十年一地，岛芯之上的价值锚点
天樾云颂二期所在的将军祠板块，其价值首先根植于无可复制的城市核心地段。这里是厦门岛西近十年来罕见的 纯大平层高端住宅项目 诞生地，周边住宅用地开发饱和度已高达95%。
板块得名于三百多年前为彰显示施琅、吴英等爱国名将功绩而兴建的祠堂，链接着鹭岛的精神源点。项目踞于厦禾路与将军祠路交汇的“黄金十字轴”，这条始建于1921年的百年金脉，见证了厦门一个世纪的繁荣。
在物理空间稀缺之外，板块汇聚了全维度的顶尖城市资源。项目一墙之隔便是在建的厦门一中图强校区，周边双十中学思明校区等百年学府林立，构成了厦门“第一教育片区”的强势阵容。
万象城、罗宾森广场等高奢商圈环伺，地铁1号线与BRT构建起 高效的城市交通网络 ，中山公园、白鹭洲公园等生态绿肺则在咫尺之间。天樾云颂二期正是在这样一片兼具深厚历史文脉与鼎级现代配套的土地上，开启了一场关于未来人居的设计实验。
02 大师联袂，一场设计哲学的共谋
为了实现从“豪宅”到“时代作品”的跨越，天樾云颂二期集结了一个堪称顶配的国际级设计团队。每一方都并非简单的执行者，而是带着各自的设计哲学参与这场共谋。
建筑设计由 gad杰地设计 领衔，负责构建项目的整体骨骼与形态语言；室内设计则汇集了 SLD梁志天设计集团 与 CCD香港郑中设计事务所 两大巨擘，共同雕琢内部的生活场景。其中，CCD作为全球顶级的酒店室内设计公司，将其在高端酒店空间营造中积累的奢华感与仪式感，注入住宅的日常。
景观设计交由 DDON笛东规划设计 ，负责将厦门的山海意象与场地文脉转化为可游可居的立体园林。尤为值得一提的是，项目还特邀了 真工设计程绍正韬 ，这位深谙东方美学与在地文化的设计大师，为项目注入了文化转译与精神内核的灵魂。
这些团队之间的协作，确保了从宏观的城市界面到微观的居住细节，都贯穿着统一而深刻的设计思考。
03 设计理念：上显下隐，文脉的现代表达
天樾云颂二期的设计理念可以凝练为 “上显下隐” 。在垂直维度上，建筑以约150米的超高层姿态向上生长，重塑将军祠板块的天际线，彰显其作为城市封面的地标性。
而在贴近人的基座部分，设计则转为内敛与融合，通过提炼闽南骑楼中最具人文精神的柱廊与檐下空间元素，以现代设计语言进行转译，营造出包容、舒适且具有在地认同感的社区公共界面。
更深层的理念在于对“传承”的思考。项目不仅采用可传世的钢结构体系，更致力于成为一处“可收藏的时代作品”。这意味着设计超越了物理空间的营造，转而关注建筑如何承载家族记忆、适配生活变化，并最终成为城市文化图景中一个历久弥新的片段。
对厦门独特气候的回应也被纳入设计核心。针对夏季漫长潮湿、冬季阴冷的气候特点，项目通过“五恒科技系统”和精密的建筑构造，旨在构筑一个自主调节、四季如春的微气候健康居住环境。
04 钢结构革新：骨架自由与空间革命
天樾云颂二期最根本的设计突破，源于其“钢结构+四代宅”的复合体系，这使其成为福建首个也是目前唯一的钢结构四代住宅。在传统钢筋混凝土结构仍是主流的市场环境下，这一选择意味着巨大的技术与成本投入。
钢结构首先带来了结构安全性的跃升。对于地处台风影响区、地震带的厦门而言，钢结构卓越的抗风抗震性能，为居住安全提供了更高层级的保障。
而更具革命性的是钢结构为建筑设计带来的空间解放。它从根本上消弭了传统住宅中承重墙与梁柱的束缚，为建筑外立面的创新与内部格局的灵活性提供了“自由骨架”。得益于此，项目的有效使用面积相较于常规结构提升了3%-5%，实现了更高的得房率。
这种结构自由直接催生了“一户一境”的可能性。室内空间得以实现大跨度、低遮挡的完整呈现，业主可以根据家庭不同阶段的需求，对空间进行个性化的重组与定制，让建筑空间真正服务于动态生长的人生故事。
05 立面艺术：光影画屏与在地转译
建筑的立面是设计与世界对话的第一语言。天樾云颂二期的立面，被设计为一部随日光流转的“光影画屏”。为实现这一效果，项目采用了公建化的类幕墙系统，通过大面积玻璃、铝板等材料与极简的系统规制，形成了富有节奏感的精密几何秩序。
为了雕琢“光影幕布”的质感，项目选用了 夹胶中空玻璃及三玻两腔构造 ，在极致追求视觉通透、引景入室的同时，高效阻隔了厦禾路与BRT的交通喧嚣，于繁华深处筑就静谧的塔尖私域。
最具巧思的是对在地文脉的转译。建筑师没有简单地模仿传统形式，而是将闽南“红砖白石”的色彩与肌理记忆，转化为现代建筑的抽象表达。 砖红色的外凸结构柱通高连贯，与柱间镶嵌的浅香槟色圆润体量形成对话 ，以一种温暖而当代的视觉语言，致敬了这片土地的历史。
06 景观营造：立体山海与沉浸园林
景观设计团队DDON笛东的使命，是在城市核心区重构人与自然的关系。设计融合多元理念，从立体主义大师柯布西耶的「第五立面」理念中汲取灵感，将社区景观视为一个多层次、可感知的立体系统。
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景观叙事以厦门的历史文化为脉络。设计参考了厦门现存最早的地方志书《鹭江志》，提炼“筼筜渔火”、“万寿松声”等厦门八景的意境，将其转化为社区内的文化景观节点，营造步移景异、富有诗意的归家旅程。
社区内部规划了约7000㎡的中央园林，并采用了「下沉式会所+架空层泛会所」的双会所设计。尤其是 多个挑高6至7.8米的架空层泛会所 ，不仅拓展了园林的横向景深，更构建出一个个与自然无界融合的“家外之家”，成为业主社交、休闲、健身的公共客厅。
07 社区配套：双会所体系与智慧赋能
天樾云颂二期构建了一套完整而高阶的社区生活系统。其核心是“双会所”体系：下沉式会所通常配备恒温泳池、私宴厅等高标准设施，提供奢华私密的俱乐部体验；而分布在不同楼栋底部的架空层泛会所，则作为 渗透式、便捷化的生活功能延伸 ，承载着书吧、茶室、儿童活动等功能，让高品质休闲融入日常。
智慧科技被深度植入社区运营。项目采用智慧社区APP和AI管家系统，链接从家庭到社区的智慧生活场景。例如，地库的AI智慧照明系统能在车主抵达时自动点亮，兼顾体验与节能；社区安防则融合AI算法的智能入侵探测，有效减少高空抛物等风险。
社区还采用无感通行梯控管理，保障了入户的绝对私密性，通过科技手段构筑起一道无形的圈层壁垒。
08 室内设计：国际视野下的定制奢装
室内设计由SLD和CCD联袂打造，针对不同户型定位呈现出差异化的风格与格调。例如，针对较小的户型，设计可能偏向自然温馨的现代风格，运用大量留白与浅调木色美学；而针对 三四百平方米以上的主力或楼王户型 ，则可能呈现复古摩登或尊贵奢华的气质，运用大胆的配色、精致的金属与石材细节，营造出具有艺术画廊般氛围的居住空间。
精装细节体现了顶级豪宅的选材标准。全屋配备德国旭格系统窗，以达到五星级的隔音隔热标准。厨房普遍集成美诺（Miele）厨电五件套，卫浴空间则选用高仪（Grohe）、劳芬（Laufen）、唯宝（Villeroy & Boch）等全球一线品牌。部分顶级户型还专门配备了 铸铝装甲入户门 ，将安全与美学合二为一。
值得注意的是，项目部分大户型（如约428㎡/433㎡）还引入了 “五恒科技系统” （恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静），通过一套完整的闭环调节体系，为居者创造出一个不受外界气候干扰、四季如春的健康居住生态。
09 户型创新：三维全景舱与空中庭院
天樾云颂二期的户型设计，是其“四代宅”基因与钢结构优势的集中体现。项目主力户型面积跨度从211平方米直至650平方米，均为纯粹的大平层设计。
最大的设计亮点是“三维全景舱”概念的落地。得益于钢结构提供的无柱大空间和立面设计的自由，部分高端户型实现了约270°的环幕式景观界面。这一设计彻底打破了传统住宅单一景观面的局限，将将军祠的历史文脉、厦禾路的都市繁华与远方的海天一色，无缝衔接成一幅沉浸式的立体长卷，居住体验仿若置身“空中的观景游艇甲板”。
作为第四代住宅，户户拥有超尺度的全景空中庭院是一大标配。这些庭院不仅是户外空间的拓展，更被系统性地规划为与客厅、餐厅或卧室相连的特定功能场景，如观景花园、园艺花园或静谧茶庭，让自然真正成为生活的一部分。
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“全板式设计”实现了极致的南北通透，而“LDK一体化”的大尺度厅设计（即客厅、餐厅、厨房融合），则营造出适合家族欢聚、社交宴请的恢弘空间感。
当建筑成为技术的载体、美学的表达与文化的容器，它便超越了居住本身。天樾云颂二期以钢结构的现代理性，承载了红砖白石的历史温情；用270°全景的宏阔视野，安放着一院一景的私密诗意。
在将军祠的厚土之上，它不仅重塑了物理的天际线，更试图为厦门的塔尖人居，勾勒出一条通向未来的、可传承、可生长、可与城市共呼吸的新路径。这或许正是“时代作品”的真正含义：在当下创造经典，并自信地将其交给未来。
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