三亚观岚项目由华润置地开发，位于海罗片区核芯区，首宗城市更新住宅用地。✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（售楼中心）项目规划约195万方，将打造集高端城市资源、国际定位与颠覆性产品迭代于一体的海罗国际生活城。
三亚【华润观岚】
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2023年12月，海罗单元首块宅地拍出。
2024年4月，华润置地与三亚市携手共同实现海罗单元281.51公顷的未来。
依托 华润置地片区统筹3.0模式，将把海罗单元这块皇冠上的最耀眼的明珠镶嵌妥帖。
同样让人期待的，当属海罗单元先发项目—— 华润置地·三亚观岚，以其颠覆性的产品迭代，重新定义了“恒产”的概念。
高阶城市资源注入+国际定位+极具颠覆力的产品迭代，尚未亮相之前，项目便已吸引了高阶人士的目光，今天为大家提前揭秘！
作为海罗片区挂牌成交的首宗城市更新住宅用地，HLB-2-07、HLB-3-15地块正在建设的 三亚观岚项目， 正式拉开了三亚人居升级的帷幕。
三亚观岚占据海罗片区核芯区，而海罗片区，则位于三亚中心城区的核芯区域，同时属于海南自贸港重点园区三亚中央商务区规划范围内。
◎ 三亚中央商务区起步区四大单元分布图
毫无疑问，海罗片区这样优越的板块，理应由秉持匠心和实力雄厚的企业来开发。 很庆幸，海罗单元由华润置地开发，率先打造三亚观岚。
华润置地实力雄厚，它的母公司华润集团2024年高居《财富》杂志世界500强第72位，截止2023年底， 华润集团总资产突破2.6万亿元。
作为华润集团旗下专门负责城市建设与运营的板块， 华润置地凭借强大的造城能力，30年时间在全国各地筑造了一大批口碑颇佳的标杆项目。
华润置地1999年进入海南以来，在万宁、海口、三亚布局了六大项目，涉及文旅、商业、商务、居住等业态，并在海棠湾升级 片统开发3.0模式。
◎ 华润置地引领城市升级
为打造三亚观岚，华润置地谋划在海罗片区打造约195万方的 海罗国际生活城。
海罗片区不仅坐拥得天独厚的山水生态资源，还依托完善的城市能级配套，出则繁华，入则静谧，完美实现了自然与都市生活的无缝融合， 这种双重优势是三亚其他板块所难以比拟的。
片区紧邻三亚迎宾路中轴线，这里是三亚商务、商业氛围最浓厚的区域，两侧聚集了三亚中交国际自贸中心、中粮大悦中心、旅文三亚总部港、申亚金融大厦等地标5A甲级写字楼。
此外，还有中粮大悦城、海旅免税城、海旅超体、中环广场等 商业综合体扎堆！
自然环境方面，海罗片区周边拥有临春岭公园、凤凰岭、东岸湿地公园等多个自然景观，形成了繁华与自然相融的独特生活圈。
医疗资源同样十分丰富，通过海螺一路、迎宾路、凤凰路、解放路等主干道，片区可方便到达三亚市妇幼保健院、三亚市人民医院和三亚市中医院等重要医疗机构。
并且，海罗片区紧靠海南环岛高速荔枝沟互通，轻松连通海南环岛高铁 三亚站和三亚凤凰国际机场，实现岛内外商务及旅居的无缝对接。
◎ 三亚观岚区位示意图 制图/海居君
在产品打造上，更是处处可见华润置地的匠心。
比如，为了让每一户，都能拥有更多的阳光、清风、景观。
项目反复推敲，将楼栋根据地势与景观都做了角度微调，最终找到最优解：
17层小高层，2.5低密度，全南纯板楼，一梯一户，户户朝南。
相比起一般塔楼，拥有更开阔的面宽，相当于普通手机与Pro版的区别。
采光、南北对流、私密性上，都明显更胜一筹。
精巧的楼栋布局，做到户户无遮挡，“屏占比”爆棚。
其一，约 6.5m~9m的巨幕南向阳台，让家的每一个角落，都能享受到阳光与清风。
其二，每一栋楼都是坐北朝南， 超宽楼间距，推窗就是安缦式雅奢园林。
03
产品迭代，人居生活再进化
在园林设计上，打造充满仪式感的「安缦」式的精致奢华的度假社区风格，通过层层递进的造景手法，让每一次归家之旅，都成为一次穿越时空的精神升华。
几个关键词，带你一起领略三亚观岚公区配套与景观设计的匠心：
约 86m南北纵深的景观门厅，将品质生活调性拉满；
| 示意图
约 7m叠水瀑布，热带植物错落围合的下沉庭院，让居者感受到归家既是度假轻松；
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13棵大雨树，带来绿荫与三亚的热带记忆，搭配以森林岛屿景观设计，将自然与家无界交融。
| 示意图
更有全域甲板泛会所，10+星级酒店度假场景模块，以及藏在树荫下的社区咖啡馆，等高标准社区配套，都将是三亚观岚给三亚改善与旅居大客们的惊喜。
这将是华润置地与三亚携手共进，打造的 “国际花园城市的中国样本”。
| 示意图
这一切都需要后续物业公司的强有力保障，才能完美延续。
而三亚观岚的物业服务公司为华润置地旗下全资子公司—— 华润万象生活，是中国领先的物业管理及商业运营服务商。
除了有系统、专业、优质的物业公司做服务，同时还有小而美、精确到业主心坎里的社群服务，颗粒度拉满。
就在不久前，华润置地海南 “润比邻”社群品牌发布会后，我们了解到“润比邻”作为华润置地社群综合服务品牌，将秉持“社群有温度，生活有意思”的理念，努力重塑人与人之间的亲密关系，构建温暖自在的熟人邻里圈。
从物理空间到精神空间，从线上到线下、从孩童到银发，全生命周期覆盖业主的居住体验。
一个好的物业服务，不仅能够提升居住的舒适度，还能够在很大程度上影响房产的价值，对于二手房市场的吸引力也有着不可忽视的作用。
毫无疑问，三亚观岚将成为未来高端人居的典范，引领着更多人追求与自然和谐共处的生活方式。
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