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三批次冻资中（5万），预计6月初取证

•产品：小高（14-17F)

•面积：170㎡

•预计单价：3.3万

•预计总价：550-580万

项目参数

•占地面积:81亩

•建筑面积:108826.0㎡

•建筑类 型:小高层

•总户数:840户

•楼 栋 总数:17

•梯户比:2T2

•容积率:2

•绿地率:35%

•停车位:829个

•车位比:1:1.01

•楼层 状 况:14-17F

•装修标准：3680元/㎡

•开发商:招商蛇口

•物业公司:招商物业

•物业费:4.3元/㎡

•拿地时间:2024.12.20

•交房时间:2027-12-31

项目区位图

项目总平图

核心价值

•纯2.0低密｜纯板式｜纯T2

•纯南北｜纯四房｜纯明卫

•约110%居住体感｜超巨幕面宽｜领袖级宽厅

•所有户型均朝南，通透板楼，带独立入户光厅

•精装交付：地暖通铺+吊顶通铺。并且，所有户型南向全落地窗，客厅封窗交付

户型解析

•170㎡四房两厅三卫户型

一户三进花园庭院：入户光厅+景观阳台+空中岛院，悦享"前庭后院”墅居体验

约50mLDKG复合厅：大家族的欢聚/社交沙龙舒适惬享，境见空间从容尺度

灵感中枢奢序：方厅无界联动空中院落、双洄游动线，庭院场景无限奢享

双270°寰幕全景舱： 家庭无界会客厅，270°环幕采光主卧套房，万物尽揽于怀

星级双套卧房:约40m寰幕主卧套+约29㎡'全明次卧套，以超阔尺度予家庭成员各得其所

约40m度假主卧：套行政级主卧套房+女王衣帽间，品格策展/焕颜妆点一室奢享

约8m空中岛院：X可变空间，父母花园茶室/事业型夫妻书房

中央直管国有重要骨干企业——招商局，位列2023年《财富》世界500强175位，连续多年位列央企第一。招商蛇口创立于1979年，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，招商蛇口SZ.001979、招商积余SZ.001914、招商置地00978.HK、招商商业房托基金01503.HK、蛇口产园SZ.180101。

招商蛇口与成都美好相蓉，以出色的营城能力，匠心打磨品质人居，为万千业主启幕美好，开发招商大魔方、招商时代公园、招商新川臻境等标杆项目，为成都敬献众多高端著作。

世界成都现代人文的荣耀印记

城东贵脉·七中学府·人生赋能社区

回归主城，还看金色中环。作为主城千年文脉传承地、城市发展起源地、城市更新主阵地、高端居住聚集地，金色中环，成为不可忽视的主城生活价值高地。

【金色中环值此二八 承启城市发展下一级】

成都从一环发展至七环，催生城市空间的巨大变革，带动板块高速轮动，在回归主城基调下，成华区聚势腾飞，GDP名义增速五城区之首,区域面貌更新速度、土储量皆位于五区前列；作为打造“文旅成华”的重要阵地”，二八板块被定义为成都CCD（中央文创商务休闲区），未来成华区“城市会客厅”，产业“腾笼换鸟”，是三环内难得的大体量城市更新片区，多重城市级战略资源加持下，迎来全新发展格局。

（数据来源:《成都“中优”十四五规划》、锐理数据、各区统计局官方文件。）

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