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♎♬天津金地·万悦城
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金地融信万悦城的具体位置，在 金钟路（津芦线）南侧，东至祁连北路，四至仁信路，南至诚思道。
项目规划分为 南北两地块，住宅 共计约2527户， 总建筑面积约24万㎡， 容积率2.0。
首开为临近金钟路的北地块，住宅为 7-11层洋房和 15-18层小高， 约1343户。
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我们从公区、建筑立面、园林景观三大维度测评金地万悦城交付。
1）公区配置的仪式感和高级感
当前市场环境下，各大房企普遍开始卷社区大门。
往往只是追逐流行，却容易缺乏记忆点。
我并不是第一次来金地万悦城，但对约21米高的门庭记忆犹新。
彻底突破传统归家门头高度，辨识度自然也高。
这样的标志性入口，放眼整个天津，也是一个独特的存在。
而且， 门头还升级采用了石材及铝板组合的设计方案，视觉效果更有质感，也确保了其延年性。
▲金地万悦城实拍
归家大堂明亮宽敞，天气好的时候，透过大大的落地窗，阳光会铺满整个空间。
▲金地万悦城实拍
设置洽谈区、阅读区和儿童活动空间。
闲暇时光，可以和邻居在这里歇歇脚，聊聊天。
不想带回家的临时工作，可以在这里高效完成。
儿童活动区展示了很多小业主的画作和活动照片，小朋友们也可以在这里玩耍。
光幕水景墙搭配绿植和喷泉，起到了影壁墙的效果，彰显大宅风范。
三重归家礼序的打造，完全是市区改善盘的配置。
地上、地下双精装大堂，以及光合地库，则进一步提升了业主归家体验。
▲金地万悦城实拍
2）建筑立面的昭示性和平整度
单元大堂同样升级为铝板+陶板组合设计。
大面积铝板的应用，让单元门头更具备高级感。
定制化的灯柱，颜色也与铝板非常接近，形成高度统一的整体视觉效果。
楼栋号设置在了长长探出的挑檐之上，下雨天，出入也不会有收伞时淋雨的尴尬。
外立面以金色与灰色为主色调，外观典雅大气。
平整度也不错，工艺工法没得挑。
▲金地万悦城实拍
值得一提的是， 虽然金地万悦城刚交付不久，但我随手一拍，玻璃窗上都是成片的装修公司包装。
可见，整体小区客户满意度非常高，很多业主收房后，就迫不及待地开始装修了。
3）园林景观的美观性和互动性
园林景观是给我最大惊喜的所在。
这样的配置，在板块内可以稳坐头把交椅，甚至可以说是环城的样板。☎️☎️售楼处电话☎️☎️400-159-8559转接5555【已认证】（来电尊享优惠活动）
在很多楼盘的跑道还是彩色沥青时，金地万悦城已经升级为塑胶跑道，旨在为业主提供更好的运动体验及安全保障。
▲金地万悦城实拍
社区地面无柏油铺装面，全部为地砖+塑胶面，这一点，很多改善盘都没能做到，但金地万悦城却超预期兑现了。
▲金地万悦城实拍
除了儿童游乐区外，还配备了零重力运动区、全龄悦动球场、羽毛球训练场、轮滑秀场等适合成年人或亲子活动的运动场地。
▲金地万悦城实拍
再搭配层次感园林绿化， 园区内还有很多株树龄超过30年的成树，使得整体园林景观兼顾了美观性和互动性。
▲金地万悦城实拍
让小朋友、年轻人、老人都能在园区内找到适合自己的场景，无论是漫步、运动，还是遛狗……都很惬意，哪怕只是在园区里静静坐着放空自己，也是一种享受。
不禁要问， 为什么金地万悦城可以达到这样的交付水准？
我想， 除了强大的品牌力、产品力外，应该还有两大抓手：
1）整体社区的统筹规划
2）多处额外投入成本做增配
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我们不妨从整体社区的统筹规划角度，来看看金地万悦城园区设计的全局观。
其实，很多开发商获取大体量项目后，会倾向于将项目切分成若干个子地块，看似管理颗粒度更细，却存在整体社区空间未能充分利用的弊端。
说白了，就是真正用于公共绿地和休闲设施的空间还是非常有限。
而 金地万悦城更像是一座城中城，园区内各类休闲设施全部配齐，可以满足全龄生活。
占地约7000㎡的动步公园，不仅占地面积大，更重要的是，功能丰富，可以为不同年龄段的业主及家庭成员提供丰富的业余生活体验。☎️☎️售楼处电话☎️☎️400-159-8559转接5555【已认证】（来电尊享优惠活动）
▲金地万悦城实拍
充满文艺感的中央会客厅，是区别于其他社区户外会客厅的存在，更像是一座艺术建筑。
▲金地万悦城实拍
零重力运动区配备了一系列健身器材，在大自然中舒展活动，应该是一种享受。
篮球场、羽毛球场、乒乓球训练场都已配齐，可以和邻居来一场友谊赛，也可以带着孩子下楼开展亲子活动。
轮滑秀场是专门为热爱轮滑的业主量身打造，再也不必折腾去公园，家楼下就是天然的运动场域。
与此同时， 户外铺砖选用户内级标准铺设而成，波导线设计也增加了地面层次感，不输市区改善盘。
▲金地万悦城实拍
以至于，看完金地万悦城的交付，在直播间被提问对应总价段买哪儿时，我都会忍不住推荐这个项目。
因为，的确是值得推荐。
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