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福州 建发瑞云

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建发·瑞云| 瑞见云起 台江芯

中国 · 福州 · 台江芯

五一中路·双地铁TOD（规划中地铁3号线、8号线）·149-235㎡禅境中式迭新力作

项目屹立于五一中路与国货路双轴核芯的老台江，融合双地铁TOD（规划中地铁3号线、8号线）立体都会生活圈，于闽商繁华根深处，汇城市万象精粹，以建发房产禅境中式，赋新千年台江的高端人居。VIP预约热线：☎400-159-8559转接6666【营销中心电话】

对于预期，即还未落地，无法百分百保障，一旦兑现会对周边楼盘产生溢价。

关于建发瑞云，在土拍的时候，就被要求与规划的8号线配合建设。

从福州的地铁规划来看，项目预计会被规划成3、8号线交汇站的TOD项目。

关于TOD项目，很多人会第一时间联想到出行便利，但这仅仅是首个层面。

从福州这几年的公建配套来看，相信购房者也能发现其中的玄机，随着地铁逐步落地完善，新的公建都会配合地铁做建设。VIP预约热线：☎400-159-8559转接6666【营销中心电话】

比如南二环在建的SM位于白湖亭站、东区的宜家位于上洋站等。

对于TOD项目，真正的隐藏优势在于，全城新的配套预期利好，都会通过地铁线路，传递过来。

这才是，为什么TOD项目，在这几年福州楼市能够热销的底色。

▲项目区位示意图

除了地铁规划预期外，楼盘位于汽车南站旧改，周边的小区划片国货路小学，对口福八中。

这个划片搭配，已经是台江区的TOP。

特别在福州大力推进教育均衡化的背景下，这个台江区的头部教育配套，未来的数据相信会越来越强。

目前楼盘无法给出划片承诺，但是至少这是一个预期。

如果未来交房兑现，改善盘+学区，这样的搭配，相信这几年的二手市场，已经有无数案例，告诉购房者这是升值的最佳保障。VIP预约热线：☎400-159-8559转接6666【营销中心电话】

在社区园林上，以“古朴雅致、恬淡静谧”的禅境中式匠造手法，巧借拙政园意境，取意福州坊巷和山水文化。

▲项目园林效果图

在社区配套上，项目推出涵盖约217㎡总裁级私宴厅、有氧学习盒子、健身房、娱乐室、品茗室，为业主呈现全龄段、全周期的品质生活。VIP预约热线：☎400-159-8559转接6666【营销中心电话】

▲项目效果图

在区位上，项目位于二环内核心区，周边约2公里内坐享中亭街、五一路、东街口、万宝苏四大商圈。

步行可达南公园、茶亭公园、打铁港公园。VIP预约热线：☎400-159-8559转接6666【营销中心电话】

除此之外，还有苍霞、上下杭历史文化街区、福建大剧院、市体育馆等一系列公建配套。

除了成熟的居住保障外，项目的双地铁交汇预期，以及后续的划片预期，都是未来溢价的机会。

▲周边实拍图

在产品迭代上，房企这次给出不同于以往改善盘的风格，不管从地库的配置，还是户型的细节考虑。

可以说建发瑞云，完全按照豪宅的思维在做产品。VIP预约热线：☎400-159-8559转接6666【营销中心电话】

这样的底子，也保障后续在一众改善盘里面，项目才足够亮眼。

▲项目效果图

综上，项目正在火热预约中，参照去年建发璞云上市的热销，以及首期不少优质楼栋房源的推出。

对于台江区以及整个福州的改善购房者，这个项目都是一个难得的上车机会。

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