长沙【梅溪名邸】首页网站-2024年最新房价+户型图+小区环境+配套|一键预约,尊享内部独家折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择
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【梅溪名邸】
一、地段区位介绍
岳麓区·麓谷
二、周边配套介绍
地铁2号线
三、楼盘参数简介
毛坯8K起
四、户型和样板间
135-143-270
买好房 找团房
品牌价值：20年精工敛炼 长沙老牌地产商
湖南长城投资有限公司，深耕长沙地产20年，从住宅类的阳光新城、非常生活、长城雅苑、长城水郡，湘江东苑，到综合体类的长城·万富汇、长城·万悦汇。
一、地段区位
二、周边配套
1、交通
长沙主干道枫林路与麓云路呈十字型整体架构起大十字交通格局，多种交通出行方式扼守大河西交通的枢纽。
高铁：距离即将投入运营的高铁长沙西站仅18公里
地铁：地铁6号线长庆站、2号线麓云站，2号线麓云站步行十余分钟可达本项目
高速：距长沙绕城高速只有几分钟车程
2、教育
项目周边二十余所大、中、小学，多家学前教育及培训机构聚集，浓厚文教氛围，一站式教育，为下一代从嗷嗷待哺到象牙塔的辉煌，铺就先天基础。
小学：岳麓区二小、梅溪湖小学、东方红小学
中学：市一中岳麓中学、长郡梅溪湖中学 、师大附中博才中学、周南梅溪湖中学
大学：第一师范学院、涉外经济学院、湖南工商大学、湖南财政经济学院、湖大北校区
3、商业
☆ 大型购物场所：步步高梅溪新天地
☆ 中型购物去处：弘坤花样汇邻里中心、天元七彩商业街、润园商业广场、润珑购物中心等
☆ 小型购物去处：项目周边区域内社区商业发达，街区业态丰富，日常生活所需随处可得
4、休闲
周边1公里范围有梅岭公园和梅溪湖，约2公里范围有麓谷公园和桃花岭公园、西湖公园，更是临近岳麓山，山水双景，氧离子丰富，赏心悦目，为身心健康保驾护航
三、楼盘参数
开发商：湖南长城投资有限公司
产品 ：70年产权普通住宅
交付标准：毛坯
占地面积 ：8952㎡
建筑面积：33448㎡
容积率 ：3
绿化率：39%
梯户比：高层2梯3户 洋房1梯2户
在售面积 ：135-143-270㎡
2栋 洋房270㎡3套 157㎡2套1楼 134㎡2楼1套
1栋高层143㎡99套 楼层可选
180㎡ 14套 208㎡34套 楼层可选
价格 ：9500元/平，团房特惠7字头
总楼栋 ：2栋
总楼层：1单元17层 2单元34层，2栋4层
单层高：高层2.9 米 洋房3米
总户数 ：158 户
车位：172个
物业公司 ：鸿运物业
物业费：2.4元/㎡/月
交房时间：2024年12月
四、户型和样板间
团房观点：
1、地段：岳麓区麓谷片区
2、户型：134-143-208㎡
3、价格 ：9字头，团房有特惠
4、客群：刚需
5、观点：麓谷和梅溪湖片区中间，枫林路上，位置还是不错的。交通比较方便，公交车很多，地铁走个20分钟左右可以坐2号线。小区偏刚需，预算不多可考虑。
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