☎售楼处电话：400-159-8559转接8666【官网认证】
开发商网上售楼部〢欢迎来电预约尊享内部折扣〢匠心钜制恭迎品鉴〢
辉煌国际城，准现房（24年年底交房），实景园林可见
住浏阳河畔，赏私家河岸，游汉桥、婚庆园，享5万方有氧园林！
辉煌国际城三期共15栋，由16层—32层高层的住宅组成。
之前毛坯均价11000，现在精装11200元起，而且今年年底交房（准现房）。
从数据来看，辉煌国际城是一个低容积率、低公摊率、高车位配比、以小高层为主的品质项目。
项目效果图
项目作为一线临河社区，外面有浏阳河风光带，内部的园林也打造的非常出色：
小区内部有约5万㎡交互式有氧园林，全石材路面铺砖设计。
三大园区六大节点，串联架空层打造邻里交流互动场所，约1600㎡中央大草坪、0-12岁儿童成长娱乐区、600米夜光环形跑道、萌宠乐园、红枫大道、樱花大道等点缀其间，是休息娱乐的好地方。
效果图如下：
值得一提的是，项目全人车分流，通力电梯直达车库入户。
项目位于芙蓉区浏阳河畔，综合配套也不错。
交通方面：项目距离地铁五号线火炬村站约1.3公里，马王堆站约1.5公里；靠近汽车东站交通枢纽，周边有802、126、114、130路等13条公交线，出行很便捷。
项目区位示意图
教育方面：项目自建两所幼儿园，距离育英西垅小学仅一路之隔。
此外，周边还有市教育局直属的6年制东雅中学、长郡芙蓉实验中学、湘一芙蓉二中等（学区划分，以教育部门正式文件为准）。
育英西陇小学实景图
商业方面：项目紧邻10万方全业态购物中心龙湖芙蓉天街（在建中），周边还有万家丽国际购物广场（2.1km）、佳兆业时代广场（1.2km），一、二期小区内有绿叶水果、千惠超市、老百姓大药房、长沙农村商业银行、圣马钛、克丽缇娜等商业运营中，三期自带5栋独立商业+1栋社区底商。
环境方面：此外，项目紧邻浏阳河风光带，徒步可以到达长沙跨河景观桥——汉桥、浏阳河婚庆公园、隆平中央公园、隆平水稻博物馆等。
汉桥实景图
浏阳河风光带
项目将在今年年底交付，实景园林看起来也很不错。
基本信息
✅户型：113-127-131㎡
✅下楼即达浏阳河风光带
✅约50米直达育英西垅小学
【楼栋】：目前在售9# 10# 7# 8# 5栋
马上加推6#
【面积】111平、113~114平、127平、131平
【 均价 】：5、8、9-10栋11700元/平 7栋11000元/㎡，（现在11200元起买精装）
✅户型：113-127-131㎡
✅下楼即达浏阳河风光带
✅约50米直达育英西垅小学
【楼层】：9-10栋32层 7栋26层 8栋32层
【 梯 户 】：5-7-8-9-10栋 2梯4户
【 层 高 】：3米
【 得房率 】：87%~90%
【交房时间】：5-7-8-9-10栋 2024年12月
【物业费】：2.8元/平米/月
【车位配比】：1：1.12
【物业公司】: 新贵物业
【项目名称】辉煌国际城【鑫璟河府】
【项目地址】长沙芙蓉区远大路与浏阳河交汇处
户型鉴赏：
☎售楼处电话：400-159-8559转接8666【官网认证】
开发商网上售楼部〢欢迎来电预约尊享内部折扣〢匠心钜制恭迎品鉴〢
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
