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南平房产 > 南平房产资讯 > 南平房产市场 > 招商璀璨学府售楼处电话—长沙【招商璀璨学府】项目百科详情【招商璀璨学府售楼部24H预约热线】—实时动态--最新价格-户型图-容积率!!!

招商璀璨学府售楼处电话—长沙【招商璀璨学府】项目百科详情【招商璀璨学府售楼部24H预约热线】—实时动态--最新价格-户型图-容积率!!!

南平楼市发布 2025-10-23 15:08:31

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♎♬长沙【招商璀璨学府】

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招商蛇口璀璨学府

🅰️招商蛇口·璀璨学府 🅰️具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转6666【已认证】

项目概括

【项目位置】长沙市天心区天心大道与老甫冲路交汇处

【物业类型】普通住宅

【产权年限】70年

【开发商】招商蛇口&天心国资【在售楼栋】

▶新加推楼栋 13#（114/132/143平）

▶售罄楼栋 1#2#3#4#6#7#9#

▶在售楼栋 5#、8#、10#、13#、14#

▶在售面积114/ 132/ 143平

【成交均价】毛坯均价10200！贝壳团装总价: 114平152888元; 132平172888元; 143平182888元。

【总层】 1、2、4、7栋26层，3、5、6、8栋25层，9、10、14栋27层。

具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转6666【已认证】

【楼栋层高】2.9米

【梯户比】两梯三户

【交房时间】1#2#3#4#7#栋: 2025年底 5#6#8#9#: 2026年底10/13/14#: 2027年3月，可能会提前至26年底交付

【物业费】2.88元/平

【物业公司】招商积余物业（上市物业）【容积率】2.9

【绿化率】35%

【车位比】1:0.9

【得房率】公摊10-12%左右有赠送面积，所以得房率92%左右。

【占地面积】约75620.8㎡

【建筑面积】约271954.43㎡

五大璀璨指南解锁青年高阶生活美学

开发商背景: 招商蛇口&天心国资

招商局——十万亿央企巨擎！招商集团创立于1872年洋务运动时期，是中央直接管理的国有重要骨干企业，是百年央企、综合央企、驻港央企！具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转6666【已认证】

（数据来源于：招商局官网）

（数据来源于：招商蛇口官网）上市物业，上市30年载！

招商积余是招商局集团旗下唯一的一家从事物业资产管理与服务的企业，隶属于招商蛇口。公司创立于1985年，1994年在深交所上市，总部位于深圳，股票代码001914。

招商积余明确以“12347”为发展战略，以建设“国内领先的物业资产管理运营商”为目标，发展物业管理及资产管理两项核心业务；在战略协同方面，致力于成为招商局集团资产保值增值平台，成为招商蛇口持有资产运营的承载平台。

一线城市作品呈现: 璀璨新作敬献城市青年

基于城市深耕的深刻践行，通过对时代青年生活轨迹及需求研究，“璀璨系”产品应运而生！此前，北京、上海、南京、青岛、苏州等一线城市已布局10+个系列代表项目，深受客户喜爱本次“璀璨系”首入长沙，既代表了招商蛇口美好生活承载者的战略进阶，也代表了年轻一代的生活理想，下一步，璀璨系产品将尊重青年审美，将精致的实用主义落到每一个实处！具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转6666【已认证】

高能区域划定封面格局:

从前：2004年省府南迁至天心，汇聚了产业、交通、商业等资源，吸引了约95%省级行政机构、约55%驻湘外资银行、约40%金融机构、国家电网等60多家央企进驻，形成了集政治人文为一体的高阶生活圈！现在：持续带动板块向南发展，共同见证了新开铺、黑石铺的城市更新，赋能长株潭融城，目前，国家医学中心、奥体中心等利好项目逐步落地未来：基于长株潭融城国家战略发展规划，省府发展向南扩容成为未来发展大势所趋，政策利好聚集于此，资源配套持续加码，由此划定省府未来新中心的全新版图。具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转6666【已认证】

全能配套绽放璀璨生活:

🚇交通优势！

①地铁1号线大托站（直线距离约900米），城际轻轨先锋站（直线距离约1.5公里）， 5号线轨道南延线阳光苑站规划中（直线距离约990米）具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转6666【已认证】

②芙蓉路、天心大道、绕城高速，三条城市级主干道环绕在侧！

③东西南北形成全面对接之势，河东河西来去自如，整座城市近在咫尺！

🛍️商业密集！ — 距离约2.3㎞内: 环宇城、鑫悦汇、友阿奥特莱斯3大商业体！ — 距离约4㎞内：永旺梦乐城购物中心。 — 车行15分钟即达长沙第二大商圈“德思勤”。

‼️长沙一梯队，九年制，名校教育（有红头文件）湘府英才益清小学（距离项目20米）：

作为“长沙市未来学校”，该校以“儿童友好”为核心，创校校长孟新带领团队践行“一米视角”教育理念。师资力量雄厚，名优特教师达128人，通过“标杆管理”快速提升教学水平。构建“五维模型”育人体系，课程涵盖高尔夫、编程等20余门特色课，推行游戏化教学与跨学科融合。注重红色教育与心理健康，实施“双百家访计划”，获评多项国家及省市区荣誉，教学质量居天心区前列。

中雅培粹未央中学（距离项目300米）：它是雅礼中学“亲儿子”，由中雅培粹学校本部统一管理、统一标准，与中雅培粹本部和南校区实现资源共享、队伍共建、学生共育，其主要负责人、副校长及骨干教师均由中雅培粹学校本部统一选派。其本部中考成绩优异，四大指标生完成率连续三年100%，竞赛成绩也十分突出，为学生提供了优质的教育保障。

🏥2.3㎞，全国最大综合性，湘雅医院在侧！是中南大学湘雅医院的新院区，位于长沙市天心区先锋街道。其前身为湘雅五医院，总建筑面积约35万平方米，设置床位1000张。作为国家医学中心的依托单位，该院重点建设肿瘤医学、心脑血管等五大诊疗中心，引入智慧医院系统，将成为中南地区医学创新的重要策源地。并引入长沙医学院附二医院、南华大学附属七医院等。具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转6666【已认证】

🏝️璀璨生态邻6大公园绿意

🌲小区配建8000多平中央园林！

🌲一路之隔即为规划公园，

🌲直线距离约5公里环先锋公园、

🌲豹子岭公园（规划中）、冬瓜湖公园（规划中）、长沙生态动物园，比邻绿心中央公园（规划中）。沉浸在自然宁静之中，将城市的稀缺风景收藏于生活日常。