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1.旭辉建管“森屿系”产品定位
该项目由旭辉建管全流程建设打造。2024上半年,旭辉建管新增在管项目数量近50个,新增项目覆盖城市超30个,新增签约面积超700万方,位列2024年上半年中国房地产代建企业“新签规模排行榜”TOP2。(数据来源中指研究院)
在苏州,旭辉建管层接连打造了和悦塘前雅院、和悦里塘雅院等项目!作为旭辉建管在苏州落位的第11个项目,在产品定位方面首次落地高端标杆产品系“森屿系”,将自然森居的理念植入现代城市日常生活!尤其是结合了“垂直森林”的理念,在空中庭院、生活场景、生态立面等多个层面全部升级换代!
2.苏州首创错层阳台立面,户户大露台
从远处看,蠡棠森屿的立面像是被垂直森林自然包裹着。
通过露台外伸、奇偶层错位的设计,以及客厅与花园两层通高联通的方式,以L型咬合方式形成环幕边厅花园,拥有270°的无遮挡开阔视野,形成真正意义上的空中庭院。
3.近2300㎡豪华会所,自带泳池健身房
根据规划,项目将会打造板块内罕见的豪华会所,面积高达近2300㎡,包括但不限于恒温泳池、健身房、瑜伽馆、家宴厅等。除此之外,部分楼栋还会架空,打造大面积架空层泛会所,而且与会所功能相互区别开。
蠡棠森屿项目位于中环内、区府旁,地处板块正核心。便捷交通是一大优势,拥有轨交、隧道、快速路多种出行方式,可快速通达园区。
【交通配套】
项目北面是中环北线,往东连接澄阳立交,西面是地铁7号线春申湖东路站,快速通达全城。8号线距离项目仅有1km距离,7号线预计今年开通。
5公里范围内即可接入G42沪宁高速和G15W常台高速,大大缩短了与周边城市的时空距离。
【商业配套】
商业资源非常丰富,12万方天虹购物中心、16万方环球港、19万方王府井、21万方龙湖天街、大润发、在建的文体中心六大商圈都在项目3公里范围内。向西自驾约10分钟就可以到达苏州第二大综合体:大悦城;向东自驾约15分钟就可以轻松到达苏州中心、久光百货、圆融广场等商圈。
【教育配套】
项目2.5公里范围内,拥有优质的公立、私立、民办教育资源,北侧有苏州大学第二实验小、中学,南侧有苏城外国语学校,东侧有陆慕高中、苏州大学阳澄湖校区,项目500米范围内还规划了公立的幼儿园和中小学。
【医疗配套】
项目5公里范围内拥有相城人民医院、苏州妇幼保健院、苏大附属第一医院总院、苏州第五人民医院、广济医院,医疗配套完善。
项目目前已确定将推出三种主力户型:建筑面积约150平方米、185平方米及220平方米的四房两厅三卫设计。其中,建面约185平方米和220平方米的户型图已抢先曝光,设计上采用一梯一户的私密布局,亮点颇多。
185偶数层户型——四房三卫的双套房
185奇数层户型——四房三卫的双套房
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