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🥂 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。
以为建发瑞云首开之后就会偃旗息鼓，却不成想售楼处如火如荼的推出了二批次房源。
就在昨天，建发瑞云二批次取证了。
之前有人质疑现在这个市场首开去化80%肯定充水了，我们不评论真假，但在间隔半个月时间又拿出来4幢进行加推就很能证明了！售楼处电话：400-159-8559转接8666（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
1、加推信息
此次为项目二批次加推，共推出11#、12#、13#和14#共四幢。
据说本来139㎡二批次只推13#的，但实在是客户太多，所以又紧急把12#给放进去了。
二批次均价为 33610元/㎡，相较一批次上涨了3923元/㎡，其主要原因是因为二批次有11#在，拉高了整体均价。
本次则只有三个面积：129㎡、139㎡和174㎡。
2、户型图
不得不感慨第四代住宅的得房率真的高。174㎡做出之前200㎡的既视感。
139㎡和174㎡均为第四代住宅，所以分奇数层和偶数层。
但值得注意的是，139㎡的偶数层是客厅带露台的，而174㎡是奇数层客厅带露台。
其实凡事都有两面性，不少人喜欢客厅带露台的，觉得晾晒会方便很多。
但其实主卧带露台也有不少好处。客厅的完整性更强，旁边有小门也不影响在露台晾晒，同时最大的亮点就是厨房带露台都可以把露台当餐厅用，夏天的时候吃着烧烤，看着星空，别提多有滋味。
最关键的一点就是价格更低，性价比还高（仅139㎡，174㎡没有奇偶层差价）！
尤其是174㎡的偶数层主卧是转角露台，使用面积和视野是偶数层所不能比拟的。
3、价格
14#是第三代且靠近马路，价格最便宜。
12#比13#更靠近中庭，所以价格贵约1000元/㎡。
11#是小区楼王位置，且层高装标都更高，所以价格最贵。
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11#东首比西首贵222元/㎡，说实话，这个差价有点少。或许是东首离6#更近的原因吧。
但值得注意的是，虽然11#是奇数层客厅带露台，但并未和139㎡一样奇数层价格做得更高，而是和普通住宅一样有正常的层差（楼上比楼下贵）。
12#东首比西首贵1222元/㎡。
13#东首比西首贵667元/㎡。
14#东首比西首贵899元/㎡。
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