嘉信央玺位于洋湖芯，主打高端改善，拥有约118-173㎡户型，配备优质教育、商业及绿化，打造高定生活场景。💗鉴赏热线✆✆400-159-8559转5158（官网认证）💗
🔥🔥长沙【嘉信央玺】🔥🔥
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🔥🔥洋湖芯新规四点零🔥🔥
🌈洋湖绝对核心位置 尽揽洋湖顶级配套
🌈建面约118-139-173㎡新规4.0全维作品
【容 积 率】约2.39
【交付标准】毛坯
【产品面积】约118-139-173平
【得 房 率】111-115%
【楼栋层高】24-26层
【 层 高 】3.05-3.1米
【 物 业 】自持物业
【物 业 费】3.2
【停 车 位】1：1（793）
【总 户 数】789户
🎒小学就近入读：麓山国际洋湖实验小学
🎒中学微机派位：雅礼洋湖、长郡双语、麓山国际洋、雅礼洋湖英才的蓝天校区和湘江校区
👍雅礼洋湖：四大率约10%，公办普高率约70%，已经晋级第一梯队。
👍双语洋湖：四大率约7%，公办普高率约65%，位列第二梯队前列。
👍麓山国际洋湖：四大率约5%，公办普高率约60%，首战成功，挺入第二梯队。
💎「高定藏品」
七大升维定制 沉浸式改善立标
嘉信·央玺致力于构建高端改善生活的完整场域，全面升维，匠造【好社区】。这里繁华与静谧从容切换，国际视野与在地文化融合新生，只为城市菁英打造高定藏品。
约2000㎡活力广场——大门、街区组成奢阔落客区，成为邻里相遇、孩童嬉戏的自然聚场；商业街与河谷公园无缝衔接，让购物、散步、小憩成为每日可触的温暖场景，生活与休闲在此自由流动。
外立面大面玻璃+铝板——建筑线条如绽放的芙蓉花，挺拔而立又不失温润，大面玻璃+铝板升维高阶人居立面美学，带来更奢阔的采光面和视野，更成为洋湖芯璀璨的风景天际。
打造七进归家仪制——整个小区从繁华到静谧，七重空间层层递进；百米迎宾界面沉淀喧嚣，挑空门厅舒展心境，一路抵达栖居之所，张弛有度出入随心，定制归家之旅。
一轴双厅五园设计——区别于传统的一轴多园的设计，融入自然会客厅，让绿意成为生活的参与者；孩子乐玩、长者休憩、大人慢跑，家庭成员都能在此找到与自然共处的独特方式。
多重功能活力空间——近千平下沉式立体水院、约3000㎡多功能会所空间、10大泛会所区域，在这里模糊生活与户外的界限，邻里与家人温暖的关系在共享的美好体验中生根发芽。
因地制宜，精工精选——充分考虑地势，整体设计抬高1米，保证出入及居住的舒适性；每个空间精选工艺材料，追求毫米级品质细节，力求呈现美感和质感并存的定制空间。
高得房，进阶百变人居——三大进阶户型，考虑不同年龄段家庭成员习惯、爱好和成长，预留可变格局，延展未来生活可能，让居住空间为生活服务。
📌「洋湖正芯」
澎湃洋湖 高阶资源精粹向芯
项目坐拥洋湖核芯地段，近距离集萃商业、生态、教育、交通等鼎级资源，坐拥繁华与自然兼具的稀缺价值。
——
✅繁华商圈：500米范围内成熟商业配套（京东MALL、宜家荟聚中心、德国卓伯根商业等）
✅便捷交通：距离地铁3号线洋湖湿地站3号口约300米
✅天然绿肺：直线距离300米直达近7200亩洋湖国家湿地公园
✅优质教育：享区域内10所中小学优质学校（雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校等）
✅人文艺术：洋湖湿地科普馆、谢子龙影像艺术馆、李自健美术馆、湘江新区城市馆
✅安心医疗：毗邻湖南妇女儿童医院，为生活健康保驾护航
✅总部云集：附近5大甲级写字楼、50余家企业总部落户
🏠「百变人居」
三大进阶户型 演绎灵动空间哲学
——
▶️独立玄关厅
独立入户玄关自成一方小天地，从踏出电梯的那一刻起，就能隔绝外界喧嚣，独享一份私密与从容。
▶️270°全景舱卧室
搭配全面屏落地窗延伸视线与采光，增加采光时间，阳光清风入户，尽享明媚日常。
▶️高效空间设计
打破传统户型的空间局限性，以百变空间让每一寸空间皆物尽其用，让居住体验与生活理想同频生长。
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