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建发·紫宸效果图
从产品定位来说,开发商将其命名为建发·紫宸,而没有沿用之前“某云”命名,再结合是福州第一个“风雅宋韵”系列,肯定是建发房产旗下福州楼盘中最好的,或许它的希望不止于此。毕竟推广名源自宋代皇宫的“紫宸殿”,那么定位到这种级别的楼盘,它的产品力和价值力必然是爆棚。
建发·紫宸是一个天赋异禀的楼盘,这是业界公认。其位于鼓楼老城区,开发商称之为“鼓楼真核心”恰如其分。天赋意味着没有短板,最大好处是可以将资源集中在盖好房子这个初心,而不用去顾虑其他。
当目标明确之后,产品的执行力就很重要,必须要求开发商具备匠心精神,将其注入到建筑之中,最终让建筑产生灵魂,达到与人共鸣,按照老福州人看房子的说法,就是一眼看去,这个房子住起来很顺的感觉。
建发·紫宸实景图
如何理解房子的“匠心”,建发·紫宸的做法是通过邀请文化顾问、漆画顾问、瓷器顾问、奢石顾问等,共计八大顾问创意的形式,用现代手法表达宋韵人文生活情境,目前来看,效果还不错。
匠心,通俗理解就是从无数个不易察觉的细节之处研磨产品,让买房人感受到开发商的投入。
建发·紫宸是福州首个风雅宋韵项目,除了地段核心,还有家族定制的一层一姓户型、温泉入府等,可以说单套房源最高十万的备案价是贵有所值,包括地段的恒贵、产品的金贵、各种材料的奢贵等。
举名树和奢石为例:中国人对“家”的固有情结,有两个不可或缺。一个是树木,另一个是石头,几乎是印刻在我们的基因中。毕竟老祖宗在古代盖房子叫做木作,而石头则可用来镇宅。这背后记录和反映国人对于美好生活的向往与追求。
建发·紫宸非常注重园林的真材实料,甚至不惜时间、不吝成本,将美景还原于业主。
在每栋楼前种植一棵名贵主树,共计14棵主树,其中就有5棵百年神树助阵,极大提升园林气势,毕竟树龄越大越值钱:
建发·紫宸实景图
流苏,福州人俗称白丁香,又称为四月雪,五大名贵树之一,寓意事业兴旺、长寿之树。据了解,全福州只有四棵的“百年流苏”。在三坊七巷有两棵流苏树,一棵位于衣锦坊,另外一棵位于沈葆桢故居。每年四月都会盛开如雪一般的花朵,散发出淡淡的芳香,有很多人纷纷前来赏花拍照,已成为网红打卡地。
而建发·紫宸的业主,未来不必羡慕景区的名贵树种,自家小区里面就有一棵流苏树,堪称全市罕见的第四棵,估计背后花了不少功夫。
建发·紫宸实景图
树龄高达三百年以上的油橄榄树,从西班牙经历“海陆空”长途跋涉而来。不禁感叹,很多时候,树和人的相遇,就像人和房子的相遇一样,十分不易,是有缘份这回事的。
紫薇花,每年7—9月开放,故有“百日红”的美称。古人将紫薇花种植于皇宫内苑,备受皇家宠爱,具有了“皇权威仪”。开发商全冠移植一棵百年紫薇花,为此付出了成倍增加的运输成本。听业内说,全冠移植难度很高,有时候甚至为了一棵树,需要专车运输,出现运费比树贵的情况。
建发·紫宸实景图
桂花,别名“九里香”,是中国传统十大名花之一。园林中这个桂花树龄高达百年,堪称桂花之王。到了中秋时节,与私宴庭院组成桂花林,夜静轮圆之际,贵客赏桂花,令人神清气爽。
这些珍稀物种,单独列出一棵,都是树王级别,建发·紫宸一下子集齐五棵,堪称社区园林的最强“天团”组合。如果一定要用很俗的话来比较,与其问“最贵的那棵树要多少钱”,不如想想“最便宜的那棵多少钱”。
对于豪宅来说,品质、气场仅仅是表象,能不能达到豪宅标准的一大重要因素,就是看奢石和石材的应用。毕竟有俗语“无奢石不豪宅、无石材不豪宅”。
建发·紫宸甄选来自全球矿脉的18种鼎级奢石,打造天然的奢华地产景观。大规模的奢石加石材投入,显示其舍得投入的决心。
建发·紫宸实景图
“蓝翡翠”奢石,出自马达加斯加,具有独一无二的神秘蓝色调,并构建出独特的艺术层次,不少高端奢华酒店都只选择在小范围内使用。建发·紫宸在大门两侧的外影壁用上马达加斯加蓝翡翠,还是对称分布的十扇蓝翡翠,等于直接把价值摆在面前。
建发·紫宸实景图
大门两侧景墙用上艾伦蓝,这是源自西班牙比利牛斯山脉珍稀石材,具有自然界罕有的高级蓝灰色调;单元楼栋门厅装饰用上青玉玉石,青玉有着基业长青的寓意,被称为“帝王之玉”。故历朝历代的传国玉玺,大多都以青玉为原材料制作。
这些奢石和石材,一般豪宅,估计不是用不起,就是用不好,因为不仅费钱也费人。尤其是奢石,因为每一块都是孤品,原材料到手后能不能实现艺术品的收藏价值,非常考验切割工艺和角度。可以说,在一个豪宅门面上一口气用上这么多经典的奢石,可能福州就建发·紫宸一家。
我曾经私底下问过:什么样的买房人会关注树木和石材的细节?
回答是,现在别说是高端买家,甚至人人都是鉴赏家,虽然不一定人人都会画画,但看的画展多了,低质、廉价的作品就再也入不了眼。
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