天津【格调·澄园】位于东丽区核⼼政务中心，紧邻海河柳林设计之都✨✨售楼处电话☎☎400-159-8559转2222（专人接听）✨✽✽✽✽ ，打造7-11层纯粹洋房群落，约104-139平方米全能改善户型，新4.0架空层设计+下沉庭院，为改善人群带来全新居住体验。
🔥🔥天津【 格调·澄园】🔥🔥
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格调澄园项⽬所处的位置正是东丽区的核⼼政务中⼼。 项⽬周边1公⾥范围 之内云集了东丽区委区政府、东丽区国税局、东丽住建委等多达⼗余个政府党政机关及企事业单位。与第一种城市价值叙事的逻辑完美契合。
项目区位图
海河柳林“设计之都”作为城市活力新极，位于海河上游地带，规划总⽤地14.5平⽅公⾥， 涉及河东、河⻄、东丽和津南4个⾏政区。
海河柳林设计之都鸟瞰图 图片来源于网络
格调·澄园项⽬系格调⾸次落⼦东丽，携⼿东丽城投联袂打造，东丽城投集团历经多年发展，形成了区域保障房、基础设施配套建设、城市更新、土地整理开发等核心业务板块”。每一次区域建设升级都有东丽城投的身影。
作为区域的运营服务商，对于如何让这里焕新，如何让他更有居住感，东丽城投也注入了很多心力，老旧社区的改造，老建筑的维护翻新，都在逐一践行兑现中。
泰达格调最为天津本土最具品牌力的房企品牌，坚持25年“⽆理由退房”， 20多年光阴荏苒，格调成为了“好房子”的代名词，是每个有居住梦想人心中的白月光。
在营造美好生活这一点上，城投和格调无疑是不谋而合的，双向奔赴才能创造出好的人居作品，比如格调·澄园。
格调·澄园规划为7-11层纯粹洋房群落，约104㎡-139㎡全能改善户型，全新4.0架空层设计+下沉庭院，以低密、新产品，将东丽⾼端改善人群带来全新的居住体验。
项目鸟瞰图
每一个格调的房子都有一个故事和生活主张。
格调澄园力求为业主打造一处可以独处关照内心，可悦己亦可与家人和同频的人同聚的好房子。
项目效果图
项目规划7-11的洋房产品，楼间距更易达到1：1，可以拥有更好的采光视野，业主们亲地亲近自然生活的愿望更易满足；
且每幢楼拥有的业主更少，等电梯的时间会缩短，融洽的邻里关系也更容易打造；
作为可以一步到位改善的门槛级产品，洋房深受很多改善购房者的追捧。
而囿于限价和容积率，如今天津市场上规划全洋房、甚至高低配的新房楼盘屈指可数，靠近主城的更是少之又少。
项目外立面效果图
格调澄园的容积率仅1.81，全洋房社区，绿地率⾼达40%。
园林打造在天津简直就是格调的统治区，每⼀座格调的园子都⻛格独特，所有项⽬从不复制！
项目系全新产品4.0架空层，同时社区内部还设置了业主会所、下沉庭院、中式花 园、假⼭、凉亭等多重园林景观及绿化组团。
项目景观示意图
项目打破传统架空层的单调功能性，以“悬浮花园・⽴体⽣活” 为理念，在匠⼼营造的半开放式的空中花园。它既是建筑的“呼吸空间”， 更是业主的 “共享客厅”。
在这⾥，您可以随时从家中下楼，在⾃然中社交、运动、独处。让⽣活的维度在架空的“第 三空间” ⾥⽆限拓展。
美好生活，配套先行。项⽬周边1公⾥范围内也密 集分布了重点学校、医院、公园、商场、菜市场等⽣活配套及娱乐场所。
项目区位图
从项⽬出发，经海河东路仅需20余分钟⻋程即可到达意式⻛情街、古⽂化街及天津之眼等地区。往河⻄⽅向约15 分钟可到新⼋⼤⾥⽚区，约25分钟左右可到体院北、奥城；约10余分钟可到津滨⼤道及万爱商圈。
项目距离现⾏的地铁11 号线招远路站D⼝仅 350 ⽶， 项⽬⻄北侧是津滨轻轨9号线张贵庄站。
家门口的吃喝玩乐十足高能，产业布局也灿若繁星。
地缘性高新人才汇聚，再加上整个东丽片区改善家庭沉淀，高能级低密住宅便应运而生。 澄园的出现可谓填补了区域新产品改善的空白。项目预计8月开盘，首开104、124、139户型。
毋庸置疑，格调澄园正在为东丽的城市进化写下新的注脚——为想要置业城东的购房人缔造出更美好的生活图鉴。
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