海控·翰林府，海口最强书包房✨✨售楼处电话☎️☎️400-159-8559转5158（专人接听）✨✽✽✽✽，拥有北师大海口附属学校双学位，学区划片精准，临近北师大附校，房价领跑海口，双学位保障优质教育资源，社区幼儿园临近大学。
✨✨海口【海控·翰林府】✨✨
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这个堪称海口最强书包房的项目，占据海口各项最优质资源，无论学区、配套、开发商实力、区域发展定位和前景，均体现出绝无仅有的资源优势。
△海控·翰林府效果图
所谓翰林府，顾名思义，其具有无可比拟的学区优势。
海控·翰林府是目前唯一拥有北师大海口附属学校双学位（小学+初中）的新建市场化商品住宅。（根据2024海口市划片入学方案）
△学区划片 来源：海易办
项目距北师大附校 直线距离仅500米，就算每年海口划片入学会重新公布，海控·翰林府的双学位可以说是板上钉钉的。
△北师大海口附校
对比周边项目，要不就是已经售罄，要不就是GWY小区不对外出售，要不就是只单有小学学区，这也使得 海控·翰林府成为唯一的新建商品房选项。
对海口教育资源稍有关注和了解的购房者都知道，海口全城具有优质双学位的片区大概有三个：
一个是 海口西海岸九小、侨中片区，房价一度冲到了3万+；
一个是 江东新区北师大双学位片区，二手房房价常年2.5万+；
一个是 美丽沙九小、侨中片区，房价也基本领跑海口，2万+以上。
这些区域也是海口房价最保值和增值的区域。
△北师大海口附校双学区区域二手房价（部分）
所以，说海控·翰林府占据海口最优质的教育资源一点也不为过。
除了小学、初中双学区外，小区内还配建了 一所6班社区幼儿园。只要孩子稍微上心学习，进入大学之前很有可能在离家500米范围内得到全省最好的教育。
△社区幼儿园效果图
CAZ滨江国际活力中心的定位，不亚于国兴CBD、江东新区起步区CBD。
根据详细控规，该区域周边扎堆了一批超高能级城市配套。如国际企业总部、椰城绿轴广场、市民文化活动中心、滨水文化商业街、图书馆、文化馆、少年宫、公共游泳池、专业体育馆等……
海控·翰林府隔壁就是运营中的 海南省中医院（江东新院区），除此之外还有 海口市妇幼保健院（江东院区）等4所甲级医院环伺。
按照江东新区的规格和标准，再造一个海口城市中心。
△海控·翰林府区位示意图
海控·翰林府恰如其时地出现，自然而然地成为最优的选择，而且几乎是唯一的选择。
这一切，必然离不开海控·翰林府的缔造者—— 海南控股。
户型优越，可满足不同使用需求
项目总建筑面积12.98万方，根据控规，打造了住宅、多层商业、商墅、商铺等产品。
其中包括约108-151㎡住宅604套；约43㎡，挑高约5.4米的多层商业180套；约51-110㎡商铺32套；约200㎡，实际使用面积超400㎡的花园商墅14套。
△项目鸟瞰效果图
这里以住宅产品为例，简要聊聊户型亮点。住宅产品包括约108㎡、118㎡、128㎡、151㎡等4个户型。
△滑动浏览户型图
户型设计上，约108㎡、118㎡较为相似，均为三室二卫，采用双条形厨房，通往生活阳台，动线清晰实用，LDKG贯通。后者在客厅面宽，景观阳台尺度等方面略优于前者，
△约118㎡户型空间展示
约128㎡、151㎡同样具有相似点。比如均采用U型厨房，横厅设计，南北双阳台，均为四室户型。后者在面宽尺度、双阳台尺度等方面优于前者， 同时后者做到双套房设计，共配备三卫。
△约151㎡户型空间展示
总体来说，项目住宅产品可选性丰富，满足从刚需到改善各面积段需求。
值得一提的是， 项目使用率做到90%以上，每个户型均包含一个双面落地窗采光的阳改房，为产品增加亮点。
除此之外，多层商业、商铺、商墅产品同样也能满足不同人群需求。
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