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南平楼市发布 2025-07-02 17:02:48

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参考价格：

楼盘概况单价： 36000元/平方米

楼盘概况总价： 340-480万元/套

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产景观居所改善优选装修交付

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

开发商：宁波保瑞置业有限公司

楼盘地址：鄞州桑田南路与永达路交叉口

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小区规划

占地面积：45700㎡

建筑面积：157400㎡

容积率：2.5

绿化率：30%

楼栋总数：14栋

总户数：914户

物业公司：保利物业服务有限公司

物业费：住宅3.63元/㎡·月

物业费描述：

停车位描述：地下车位数956

作为加推的明星楼栋之一，天幕瞰景 9#整栋规划建面约105-128㎡小户型，奠定了生而稀缺的价值基石。从市场面上来说，当泛改善成为大趋势，诸多楼盘面积越做越大，压缩了小户型占比。其次，据宁波资深地产栏目《老钟房谈》统计， 鄞州主城除却隐形库存，小户型存量仅约1200+套，按月均销售172套计算，累计去化周期仅约7个月。

▲建面约105㎡样板房效果图·非交付标准·实际以交付为准

其次，就项目自身而言， 9#楼亦是保利·东方瑧悦新开的为数不多小户型楼栋，在火爆热度下，去化不断加速，先一步入席，选择心仪房源的概率也更高。难得的是 ，9#楼整体素质尤为出众，奢阔楼间距，近邻景观中轴，视野与通风采光卓越。同步，超高性价比，同享改善社区品质与配套，给家人奢适理想居住氛围，则是另一份置业惊喜。