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招商紫荆府，位于武昌区中山路与小龟山路交汇处，属于武昌内环。

△项目位置示意图

招商紫荆府的住宅建筑面积约52291.58㎡，容积率仅约2.82。

招商紫荆府规划了4栋高层住宅，一所2054.12㎡幼儿园（应该是6班），1474.81㎡的生鲜超市以及646.34㎡的其他商业。

此外，招商紫荆府还规划有400.27㎡的健身房，234.13㎡的公共会客厅，300.61㎡的养老服务站，邻里中心负一层还有500.29㎡的含泳池。

招商紫荆府总户数约359户，机动停车位594个，地下停车位592个，地上停车位2个。

乍一看，项目的车位配比约1∶1.65，高于市面上绝大多数项目。

但是，这里还有180个公共停车位，24个幼儿园停车位。

值得注意的是，该地块在《规划设计条件》中明确提到要建造不少于180个停车位的公共停车场。

因此，招商紫荆府的实际停车位只有390个，地下停车位是388个，车位比约1:1.086，这个车位比就很一般了，和招商武昌序差不多。

△图源网络

项目的2号楼是32F，1、3、4号楼都是31F，2#、4#号楼2个单元，两梯两户，1#和3#号楼一个单元，两梯两户。

这个高度是因为拿地时的《规划设计条件》要求建筑高度不大于100米。

根据项目报规的《经济技术指标表》，项目户均145.66㎡，其中60户＞150㎡，300户≤150㎡。

根据项目方的消息，招商紫荆府的最小户型约140㎡左右，这个起步户型也说明项目是纯改善住宅。

关于户型，也有消息透露，项目3号楼为180㎡的四房，其余楼栋均为148㎡户型。如果属实，就和招商武昌序类似，招商武昌序就只有155㎡、186㎡两种户型。

△楼栋分布图

△项目效果图

从效果图来看，项目采用公建化外立面，这个在拿地时的《规划设计条件》就有要求。

△图源网络

项目打造了993.44㎡的架空层，也建造了风雨连廊。

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