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南平楼市发布 2025-05-20 12:10:34
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✅长沙——「嘉信·洋湖锦玉」✨✽✽✽✽ ☏开发商电话:400-159-8559转接8899【开发商已认证】 ⫸售楼处电话:400-159-8559转接8899【售楼处已认证】 ✨售楼中心电话✨:400-159-8559转接8899【营销中心已认证】 ✅来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房

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整体概述

嘉信·洋湖锦玉楼盘位于长沙岳麓洋湖南·山塘站地铁口旁,由湖南嘉永房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10800元/平方米(嘉信·洋湖锦玉后期无推新,6#7#8#在售少量建面116平、127平、137平毛坯住宅,均价10800-11000元/平。一房一价,具体请以案场为准。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,嘉信·洋湖锦玉楼盘价值评分为9分。✅长沙——「嘉信·洋湖锦玉」✨✽✽✽✽☏开发商电话:400-159-8559转接8899【开发商已认证】

这个项目,凭什么能一炮而红?小编认为有这么几个原因:

第一,从地段上来说,项目是正地铁口项目,距离3号线山塘站仅100米。项目旁边就是湘洋广场、温德姆酒店,离博才雨润学校也仅隔了条坪塘大道。可以说, 洋湖锦玉是大王山在售项目当中,位置最佳的一个楼盘。虽然很多人对大王山板块未来的发展有所疑虑,但有一点是摆在那里的:大王山联江板块紧邻洋湖南,一个地铁站的距离(3公里)就到了宜家荟聚、京东mall、洋湖湿地公园, 所以周边商业、生活配套并不用担心。唯一弱势一点的,可能就是片区的中学需要派位。✅长沙——「嘉信·洋湖锦玉」✨✽✽✽✽☏开发商电话:400-159-8559转接8899【开发商已认证】

第二,从项目品质上来说,除了小高层纯板楼、零公摊这些硬性指标外,项目呈现出来的公区品质确实做得还不错。可以说,项目的品质不亚于当下长沙市面上的很多改善型楼盘。不论是大门、外立面、园林、大堂,还是地库,基本都做到了实景呈现。老仇昨天实地探盘,也发现了一些瑕疵:比如车位宽度2.5米,尺度略显不足;一楼入户大堂没有挑空、略显小气等。但说实话,对于刚需置业而言,都不是致命伤。项目明年底就可以交房,交房区的地库、园林全都做出来了,交房风险相对较小,这才是嘉信这个外来开发商给到客户的最大诚意。

第三,从产品上来说,112-139㎡的面积段,很好满足了各类刚需、刚改客户的需求。112㎡:市面上稀缺的低总价、南北通透的三房;116㎡:市面上稀缺的低总价、南北通透的3+1房;139㎡:市面上稀缺的、140㎡以下(契税仅1个点)、四房三卫/双套房。产品的细节不必多说,因为是两梯两户的纯板楼,又是新规零公摊产品,所以像私家电梯入户、客厅开间、卧室尺度等都得到了很好的保证。一句话总结:这个项目的定位团队知道客户想要什么、市面上缺什么,项目产品定位很精准。

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