웃❤유天津· 西青水西公园畔【绿城·水西雲庐】
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本月底，绿城水西雲庐的首批叠墅将正式开盘。
虽然受禁墅令限制，无法打造如江南里般的中式合院，但也依然是 纯正的江南中式建筑风格。
而且，通过贴心的设计，保证了 “墅级”体验感和 上下叠的平权。
今天，姜Sir给你最详细地拆解一下，本月底就将入市的 绿城水西雲庐中式叠墅。
▲绿城水西雲庐A地块鸟瞰效果图
颜值 纯正的中式立面
不同于低矮的2-3层纯合院别墅，4层叠拼想要还原中式建筑的神韵会有很大难度。
因为层数、高度增加， 更大的建筑体量会形成更强的压迫感，尺度、比例等会失衡。
那么，水西雲庐的叠墅如何传承下绿城以往中式宅院的营造经验，并实现迭代和创新？
设计师在中国传统多层建筑的构成形式中找到了答案。
4层叠墅的屋顶，采取了中式古建筑常见的 歇山顶+硬山顶组合，屋脊则是 甘蔗脊+黄瓜脊。
丰富的形式，构成高低错落的变化，也会给人一种错觉—— 层数其实并没有那么多啊。
同时，坡屋顶的处理还非常实用， 为顶层打造了一个隔热空腔，避免夏天室温过高。
▲绿城水西雲庐叠墅南立面效果图
立面做了很多处 小“退台”处理，实现层层收缩的效果，更符合传统中式多层建筑规制。
且通过 挑檐、立柱、栏杆、假阳台等的穿插组合，立面打破了普通多层建筑的呆板平面，层次更加丰富。
▲绿城水西雲庐叠墅南立面效果图
整体立面，依旧是 江南中式典型的青瓦白墙，同时大量植入传统中式建筑的符号。
飞檐、漏窗、花格、花格栅、墀头、瓦当、花板……
一个个简洁精致的中式古典装饰构件，遵循古法的结构，叙说着"中国文化语境"。
▲绿城水西雲庐叠墅立面效果图
同时，用材方面也适应时代的发展， 大量应用定制的现代材质构件。
比如，为了提升居住舒适度，局部增加了开窗尺寸。像下叠的客厅，采用的都是大落地窗，以便将更多的阳光引入室内。
▲绿城水西雲庐叠墅立面效果图
且门窗均是 三玻两腔的断桥铝中式门窗，玻璃与花格的组合，既符合建筑节能的实用需求，又具备古典含蓄的文雅气质。
此外， 以铝合金为材质的仿木构件、仿木栏杆、仿木装饰柱等等，既能实现中式建筑的形式，又更延年、易维护。
归家 可落客的酒店级社区大堂
绿城·水西雲庐，共分为 A、B、E、F四个地块，前两个在公园北侧，后两个在公园南侧。
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即将于本月底首开的叠墅产品，就属于公园北的 A地块。
去年10月， 《天津市新型居住社区城市设计导则（试行）》发布，强调规划 窄路密网、开放式街区的新型居住社区。
受此要求，绿城水西雲庐4个地块中都增加了一条南北走向、对外开放的社区道路。
A地块也被分成东、西两个组团，西组团 11栋洋房，东组团 7栋叠墅+6栋洋房。
▲绿城水西雲庐A地块鸟瞰效果图
看地图，A地块东组团北侧是 规划的小学、幼儿园出，南侧是 水西公园北门。
有了这条新开社区路，便可更高效地引导人车流线，人们想横穿地块时便不必再绕远。
同时，东、西组团的 社区归家大堂，均布置在此，沿途还有 公共绿地及 社区中心。
如此，便连通了 公园、小学、幼儿园、社区中心、社区公园及 社区入口等多个关键的城市节点。
人流穿梭，街道热闹起来，也大大增加了邻里交往的空间。
▲绿城水西雲庐A地块东组团动线示意
叠墅所在的东组团，共有 两处车行出入口，地库坡道均直接朝向社区围合以外， 实现完全的人车分流。
业主开车回家，能从外部道路直接拐下地库，停好车后乘电梯直接上楼归家。
且 东、西组团地库连通，地下车位户配比达 1:1.9，完全可以满足豪宅客户的停车需求。
▲绿城水西雲庐A地块鸟瞰效果图
这里重点讲一下 东西组团归家大堂的设计。
对置的两个大堂，中间有一处 “O”型环岛，为各自的门前留出了 充足的出租车落客区。
业主乘车回家，能直接停到归家大堂门前，下车后只需走几步便可进入大堂，哪怕风雨天都不怕。
这样的规划，才能称得上是 “星级酒店标准”。
▲绿城水西雲庐A地块内社区路街景效果图
东、西两座归家大堂， 建筑面积分别约150㎡。
巨幅的外挑屋檐，为业主在进门前遮风挡雨；大面积的落地玻璃幕墙，更显大门的轻盈灵动。
未来，业主可在大堂内 休憩、等候、待客、收发快递，也会有物业服务，成为一处非常实用的社区公共空间。
▲绿城水西雲庐A地块东组团社区大堂效果图
而且，叠墅所在的A地块东组团，资源更优于西组团。不仅公园视野更开阔，而且 在组团东南角还单独开了1个人行出入口。
叠墅业主出了这个小门，步行上几百米， 过条马路便是水西公园北门，非常方便。
宅园 约2000㎡中央江南庭院
受容积率及建筑密度所限，叠墅社区往往会缺少充分的空间打造公共宅院。
即便如崇德园，园区景观也很朴素，甚至不如很多刚需盘。
而水西雲庐A地块东组团，虽然是一个叠拼+洋房的组合社区，但在景观上依然毫不马虎。
规划了 1条景观主轴、1条景观次轴，构成1个 “L”型社区园林布局。
▲绿城水西雲庐A地块东组团景观规划示意
尤其在社区归家大堂背后，竟然规划了一个 占地约2000㎡的中央宅园，打造一座 原汁原味的江南庭院。
业主步行回家，从归家大堂进入社区，必然要先穿过这座园子，然后再经巷道来到自家楼栋， 每天回家都好像在逛苏州园林。
▲绿城水西雲庐A地块东组团动线规划示意
归家的第一个节点，是大堂背后一处景墙围合的内庭，主题 “四水归堂”，构成 二进归家礼制。
中央一处水景，底座采用须弥座形式，水中耸立着一块峰石，象征海纳天地。
▲绿城水西雲庐A地块东组团景观效果图
绕过水景，是一道 将军门。门内的 落地花罩雕镌精细，做工考究。
穿过大门，眼前豁然开朗，一片江南园林尽收眼底，以 “倚云楼阁”为主题。
借鉴苏州名园艺圃的空间布局设计，将建筑、亭廊、湖山、池水、树木、小桥等元素融为一体，步移景异、变化万端。
▲绿城水西雲庐A地块东组团景观效果图
各处景观节点均以水西庄旧有胜迹命名，还原传统文化经典。
中央的 “琵琶池”布局有聚有散，四周以嶙峋的太湖石构成自然驳岸。
主入口背后的亲水平台，将整座庭院美景尽收眼底，坐看云淡风轻。
水景南侧一处 “数帆台”，休憩其上，仿佛置身海河边界，恍惚中扁舟帆影，历历可数。
▲绿城水西雲庐A地块东组团景观效果图
水景北侧有一道连廊，名曰 “枕溪廊”，曲折间直通后面的叠墅住区。
尽头一座 “揽翠轩”，地面布置了 五福捧寿地雕，春看桃花秋赏月，夏观烟雨冬听雪。
水面之上，一座石桥模拟苏州拙政园的“小飞虹”，分隔两边空间。
高处有一座 六角亭，宛如水中浮起一颗碧螺。闲暇时可独坐静思，也可约上好友齐聚畅聊。
▲绿城水西雲庐A地块东组团景观效果图
中央景观四周，有高高的青瓦白墙围合， 构成东组团的园中之园。
两侧景墙设有 月洞门，构成中式造园典型的框景效果，藏中有露，引人遐想。
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