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2025年伊始，三亚湾楼市便呈现出蓬勃发展的态势，在新春楼市中独树一帜 。
就像超强明星阵容跨年晚会一般，你方唱罢我登场，让人有点目不暇接。
近期，天正·三亚湾壹号作为纯粹大平层社区于三亚湾楼市崭露头角，其独特的产品定位与居住理念，迅速在市场中引发热烈讨论，成为众多人关注的焦点！
当别人都在做加法时，他们偏偏在做减法，减掉过度分割的墙体，减掉局促的阳台过道。留下的：是推窗就能拥抱的山海景色，是能装下整片星空的主卧，是留给三代人各自的私密半径。
有客户说三亚湾产品卷了十年，终于有了正确方向。在我们看来，这更像是一场返璞归真。毕竟，我们等的不是房子，而是一种真正配得上三亚湾的生活方式。
据说项目刚亮相就被众多客户称为"三亚湾等比例放大的理想家"，今天，就让我们推开这扇门，看看天正·三亚湾壹号带来的「空间革命」。
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◎ 天正·三亚湾壹号 效果图
三亚湾传统旅居市场
终于迎来时代变革者
在三亚，三亚湾的价值几何，大家都心知肚明。
一是三亚湾具备显著的地段优势 。
这里不仅拥享综合立体交通路网，还遍布商业体、星级酒店集群等多元化度假休闲配套，就连一众优质医疗教育资源也密集落位在此。
最具有诱惑力的是约22公里长椰梦长廊，丰富多彩的休闲娱乐方式在这里悉数上演，堪称湾区度假主场。
二是供应稀少“物以稀为贵”。
近两年刷新三亚乃至整个海南住宅用地楼面价的"地皇"项目皆落位于此，而且只要有新房面市，就遭疯抢，足见高端置业人群对三亚湾的情有独钟。
只是三亚湾旅居客都懂，之前的所谓度假房，常常是「海景滤镜」包裹的生存游戏。高层80㎡要塞进三代同堂的欢笑，100㎡要承受五口之家的碰撞。
当沙发占据客厅大部分空间，当厨房台面缩成转不开身的三角区，那些本该松弛的清晨与黄昏，都成了计算平方厘米的数学题，度假场景沦为“高空鸟笼”。
这种传统度假产品与三亚臻稀自然资源极其不匹配，旅居人士也无法享受到湾区高品质住假居所。
◎ 三亚湾实景图 图源：三亚发布
直到天正·三亚湾壹号撕开传统旅居产品的茧，大家才突然惊醒——原来三亚湾的居住空间不应该是局促、压抑的，而是应有大宅的舒适和通透感。
当211㎡大平层带来的IMAX巨幕景观，当LDKG一体化空间把海风编进生活动线，岛居度假终于从"高空鸟笼"，进化成舒展的大平层空间。
人们开始意识到建筑和自然共呼吸时，旅居才不再是候鸟的迁徙。三亚湾也终于等来一个敢对"将就"说不的住假样本。
去年12月底，天正·三亚湾壹号一经亮相就火爆出圈， 成为三亚炙手可热的流量红盘。给大家看组数据，感受项目的火爆程度。
自示范区开放以来，接待中心每天都有大量到访者，单是春节期间到访量就逼近2000组，置业顾问日均2万步，接待就没停过。
湾区住假大平层
颠覆市场想象力
实际上，天正不是第一个在三亚湾做大平层的项目，但他们在“跟上节奏”的情况下，直接把湾区DNA重组， 开始了产品力的全新升维。
规划之初，项目就将自己精准定位为 “烟火住假探享者”，全盘围绕“特色资源+生活住宅+多元配套”的思维去构建品质居所。
根据规划，项目9栋16-17层的纯板楼像钢琴琴键般错落排开，40%的绿地率不是植几棵椰树充数，而是让每扇窗前都有风景独奏区。
◎ 天正·三亚湾壹号 鸟瞰效果图
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产品方面，项目把「纯板楼」玩出了新次元，用空间魔术重新定义出 建面约126㎡-213㎡的宽幕大平层。
超高使用率、LDKG洄游、IMAX级环幕视野、双套房成了户均标配，让居家的每一平米都有了呼吸感，只有当空间不再斤斤计较，生活才有资格谈奢侈。
◎ 天正·三亚湾壹号外立面 效果图
接下来，我们就具有代表性的王牌户型，深度剖析它的强大产品力。
01.
建面约177㎡：PLUS版四居室
建面约177㎡为四室两厅三卫，是真正的奢居产品。
◎ 天正·三亚湾壹号建面约177㎡ 户型图
近56㎡奢阔客餐厅打破传统功能分区，无论家庭聚会、朋友欢聚还是商务洽谈，都能轻松应对。
约9.9米宽瞰景阳台横跨大方厅与次卧套房，全面开启空中广角视野，这是大平层才会有的巨幕视野。
厨房升级成大U型厨房，通过推拉门来隔绝烹饪区油烟，又与餐厅岛台串联起来，方便家人互动。
◎ 天正·三亚湾壹号建面约177㎡样板间 实景图
◎ 天正·三亚湾壹号建面约177㎡样板间 实景图
当你步入星级酒店主卧套房时，就明白了大平层的每寸空间采光做到极致是什么体验。
270°全景飘窗宛如一个巨大画框，将窗外美景与阳光毫无保留地引入室内，再移步至主卫，三段式设计搭配双台盆，每一处细节都彰显着对居者的极致关怀。
◎ 天正·三亚湾壹号建面约177㎡样板间 实景图
02.
建面约211㎡：终极改善之选
建面约211㎡五室两厅三卫产品，让我们见识到了何为大平层的惊喜新样本！
◎ 天正·三亚湾壹号建面约211㎡ 户型图
独立电梯前厅+入户玄关的双重设计，给归家主人带来了极致尊崇感和私密性。
约71㎡超大方厅升级为宴会级别方厅，不仅能容纳N种高阶生活场景，也营造了超凡的空间体验。
轩阔餐厅大圆桌，让家族成员得以轻松围坐，畅谈间尽显松弛自如，两侧空间可以摆放主人收藏的世界名酒，也可以展示艺术品，相当有格调。
◎ 天正·三亚湾壹号建面约211㎡样板间 实景图
进深约3米、面积近38㎡的奢阔阳台尺度感更绝，不仅能摆放跑步机、瑜伽垫等，也可以与家人一起围炉煮茶，完全吊打市面上同面积段产品。
站在阳台俯瞰，美景尽收眼底，这是独属于天正·三亚湾壹号 大平层的IMAX巨幕景观视野。
◎ 天正·三亚湾壹号建面约211㎡样板间 实景图
约48㎡行政主卧套房拥有270°全景采光面，豪华卫浴配备大浴缸及双台盆，带来五星级酒店的奢适享受。
同样为五居室， 建面约213㎡户型与211㎡户型格局基本一致，唯一不同的是主卧格局。
该户型主卧连通约14.8米奢尺阳台，清晨起床，轻推落地窗踏入阳台，瞬间唤醒一夜的沉睡。
◎ 天正·三亚湾壹号建面约211㎡样板间 实景图
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交付标准及细节设计更是重新定义了品质交付。
比如入户铸铝装甲门、全屋中央空调、厨房烟机灶具/洗碗机/蒸烤一体机(177㎡以上户型配备)/嵌入式冰箱、燃气热水器、主卫智能马桶等，全是国内外知名品牌。
同时，全屋还配备了定制玄关柜、浴室柜、整体橱柜等强大收纳系统，非常人性化。
这里直接给大家附上一张图，更加直观。
从传统高层度假产品的“空间妥协”到新型大平层住假产品的“场景升维”，天正·三亚湾壹号通过产品迭代升级， 构建起了度假即生活的全新范本。
这里的每寸空间都是承载湾区旅居生活方式的容器。
多元休闲配套呈现
引领全新生活方式
真正的旅居革新还不止于此，天正进入三亚，就是奔着打造“王牌作品”而来的。
除了室内百平空间的打磨，天正·三亚湾壹号还拎着44亩海心公园出场，给了市场足够震撼——原来真正的旅居革命，不是造房子， 而是造生活剧场。
◎ 三亚海心公园 实景图
约44亩海心公园打造上，天正·三亚湾壹号结合热带、海洋、岛屿在地文化基因，营造四幕、九境的景观礼序，出入间极尽度假松弛感。
公园以艺术化手法构造如海浪般起伏的肌理，布局了艺术景墙、月舟、水系、热带风情绿植等景观节点，极具视觉效果和触感体验。
屹立在公园中央的“月舟”，外形如同双手合十向上祈愿，空间下宽上窄，方寸间展现了力与美的结合。
这个标志性建筑物，灵感源自于著名建筑大师贝聿铭在台湾打造的《路思义教堂》，由项目团队经过多轮方案挑选比对而来，承载着公园场地的精神内核。
◎ 三亚海心公园月舟 实景图
湛蓝池子里的独特水景与公园相映成趣，伴着水系踏进 多功能会所，强烈的豪宅高级感扑面而来。
◎ 天正·三亚湾壹号多功能会所 实景图
圆形顶部天花与普拉达绿地面石材、景观雕塑相呼应，不仅拉伸视觉维度更彰显出奢华感。
◎ 天正·三亚湾壹号多功能会所 实景图
格调固然重要，但深研生活方式才是重中之重。
项目深入分析旅居人士住假生活场景，精准捕捉全龄段业主的需求，缔造了家之外的精神空间。
从温馨的私宴空间，到宁静的阅读与茶艺区，再到充满活力的童趣乐园、健身与棋牌休闲区，每个空间都是经过精心打磨后超配呈现。
◎ 天正·三亚湾壹号多功能会所 实景图
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◎ 天正·三亚湾壹号多功能会所 实景图
现在你懂了吗？天正·三亚湾壹号正在用44亩海心公园书写请柬，以多功能会所为舞台，邀约所有热爱生活的人，共演永不落幕的三亚湾生活剧。
中国百强房企天正
背后的匠心精神
天正·三亚湾壹号到访量的居高不下也让 天正地产在三亚打响了名号。
这是一家总部在河北，拥有房地产开发一级资质，业务涉及房地产开发、园林景观、物业服务等多元领域的集团企业。
天正地产还荣登2024年中国房地产百强企业榜单，并稳居“绿档房企”，真正的实力型房企。
这个深耕品质住宅23年的"空间炼金师"，把燕赵大地的匠心，浇铸成三亚湾的革新密码。
它让三亚湾出现了"全板楼+全大平层"社区，把传统候鸟式旅居，升级成365天的生活主场。
曾经市场也有质疑天正开发天正·三亚湾壹号是冒险，在遍地快销旅居盘的地界搞"慢工出细活"。但他们偏要证明——度假不该是精致穷的妥协游戏。
更深远的意义在于，这个北方房企用天正·三亚湾壹号完成了对行业的喊话——真正的旅居革命，不是让房子更贵，而是让每扇窗都成为价值放大器。
在这里，不是人找风景，而是山海主动走进屋檐下，不是房子框住生活，而是生活长成了湾区该有的模样——开阔、自由且理直气壮。
随着天正·三亚湾壹号成功火出圈，未来天正地产也 将持续深耕海南城市版图，为市场留下更多可供复盘和研究的经典案例。
如果想要直观感受天正·三亚湾壹号强大的产品力，不妨去项目亲身感受下。
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