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免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴◆◆

作为保利品牌在北中心的升级力作，G区以“乐、颜、精、智、康”五大精装体系为核心，从细节到整体，全方位雕琢品质人居，为业主呈现一场关于美好生活的全新体验。这不仅是一次品质承诺的兑现，更是一场关于“大城生活”的生动演绎，在这里，教育、生态、公园、地铁等全维配套已从蓝图跃入现实，而保利作为“城市运营家”的央企担当，正以产品品质为每一寸空间注入历久弥新的生命力。

G区精装住宅以“精致主义”为核心理念，每一处细节都彰显匠心。时尚智能化的入户门，让归家仪式感从出电梯开始。

部分户型实拍图

健康是G区精装的重要标签。全屋选用健康净味环保漆，甲醛含量远低于国家标准；配置净水器，保障家庭用水质量；卫生间采用高品质防滑材质，搭配风暖浴霸，干湿分离设计让清洁与舒适兼得。

部分户型实拍图

G区以“北极光灰柔风格”为基调，打造极简现代美学空间。客餐厅一体化设计，搭配南北双阳台，超宽客厅与景观阳台联动，延展生活场景；主卧套房设计，独立衣帽间与飘窗，让私密空间兼具奢华与实用。

部分户型实拍图

G区不仅是家，更是“Well集和社区”的缩影。社区内整合环形跑道、全龄儿童活动区、长者疗愈步道等六大生活场景，满足从孩童到长者的多元需求。毗邻长郡双语清湘实验学校，名校资源加持，让教育无忧；兴联路过江通道与地铁1号线延长线（鹅羊山站）织就立体交通网，畅达全城。

实拍图

长沙北中心|保利·时代，正以一场关于“兑现力”的生动实践，重新书写大城生活的美好范式。近一年的不断交付，让超2500组家庭入住美好品质家；

8月30日，长沙北中心|保利·时代G区恭迎品鉴，在这里，精工品质与丰盛配套不是未来式，而是现在进行时；央企担当与区域红利双重加持，则让每一份安家的选择，都成为与城市共赴繁华的笃定投资。

交通测评：地铁已通，但“枢纽梦”仍是纸上蓝图

地铁优势：地铁1号线北延线鹅羊山站已通车（2024年开通），实测步行约15分钟，9站直达五一广场（全程约45分钟），市内通勤效率合格 。

规划短板：

• 宣传中的“三轨交汇”（9号线、12号线）及高岭枢纽仍处规划阶段，未获批复，落地时间遥遥无期 ；

• 芙蓉北路高峰期拥堵指数达8.2（2025年8月交管局数据），自驾至火车南站需50分钟，跨区通勤体验差 。

结论：刚需通勤族可入，跨城商务族慎选！

🎓 教育配套：双名校落地，但“学位安全感”存疑

硬件配置亮眼：

• 自建清水塘第二小学（已开学） + 长郡双语实验中学（2025年9月开学），形成“12年一站式教育链”；

• 周边3公里内18所中小学，周南中学仅544米，教育资源密度居城北前列。

隐忧不可忽视：

• 名校师资由本部选派，但教学质量需3-5年验证；

• 部分楼栋学位存在划片调整风险（如H区距学校超1公里），业主反馈小学班级已超员。

结论：教育牌是王炸，但别赌上全部身家！

🏬 商业与生活：32万方“航母”难产，业主维权潮爆发

规划蓝图宏大：

• 承诺打造32.5万方商业综合体（含10万方购物中心+200米地标），宣称“辐射50万人口”。

2025年残酷现实：

• 购物中心仍未动工，方案停留设计阶段；

• 业主依赖1.6公里外的福晟MALL（低端社区商业），高端消费需驱车至市中心；

• 医疗仅靠二级泰和医院（606米），三甲医院缺失。

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