长沙瑞府四期主打高得房率、功能分区，主打改善型购房，定位高端大平层，配套完善，吸引改善需求。➢➢预约参观热线☎☎400-159-8559转接3333【售楼中心】
长沙【长沙瑞府四期】
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近期得到 长沙瑞府四期户型预测图，分享大家！
上图户型占比最大，是长沙瑞府四期的主要产品；延续华润经典布局，类似三期“类四叶草”设计，注重功能分区与空间利用率，得房率达88%-90%；LDKB一体化：客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，提升空间互动性。
作为入门级大平层，适合预算有限的改善型购房者；延续华润经典布局，类似三期“类四叶草”设计，注重功能分区与空间利用率；LDKB一体化：客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，提升空间互动性。
长沙瑞府四期共推出 160/183-185/205/230/242㎡ 五大面积段，总户数604户，户均面积约193.1㎡，较三期（160.95㎡）显著提升，定位更偏向终极改善。具体分布如下：
160㎡（115户，19.04%）：四叶草布局，南厅设计，主攻刚需改善门槛。
183-185㎡（283户，46.85%）：主力户型，含南厅（5+1房）和端厅（4+1房）两类，得房率106%。
205㎡（58户,9.6%）：端厅+主卧全景舱设计，对标前期229㎡升级版。
230-242㎡（148户,24.5%）：超高层（40层）专属，端厅或南厅布局，主卧270°观景，得房率104-105%。
长沙高端住宅市场趋势显示，大平层、高得房率、功能分区明确的产品受青睐，瑞府四期户型设计紧扣这些需求。
长沙瑞府，作为华润“瑞府系”全球第11座作品，1公里内聚合地铁、商业、公园等核心配套；紧邻440亩沙湾公园、及圭塘河生态公园，内部规划约5.4万方中轴公园；配建幼儿园及九年一贯制学校，引入湘郡培粹品牌（长郡教育集团）；
无缝衔接地铁2/4号线沙湾公园站（直线仅39米），向东2站直达长沙南高铁站；
1公里范围内聚集天虹CC Mall、吉联MALL（含山姆会员店）、旭辉MALL、吾悦广场四大商业体。
长沙瑞府四期户型以160-240㎡大平层为主，设计上注重空间利用率、景观视野与功能分区，得房率显著提升，契合高端改善市场需求。其“六边形战士”定位（地段、交通、教育、商业、生态、产品）进一步强化竞争力，预计将成为2025年长沙楼市高端改善型住宅的标杆项目。
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