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中海·环东雲起项目前身为是2025TP01地块，中海于2025年3月21日以楼面价10000元/㎡，总价3.49亿元拿下，地块总建3.478万㎡，容积率仅为2.1,这个容积率仅次于同安城区新地块，也是近年来厦门土拍以来低容积率排前几的地块。

从目前拿到的资料来看项目整体由7楼15~17层的小高层组成，主力面积为 95㎡，其次为110㎡，130㎡与143㎡产品分别才2个、3个单元。

95㎡由于电梯位置置不一样会分为两个户型，均设计成三房两卫的格局，主要差异就是电梯室位置不一样，从图上看未来这一块应该是可以利用起来的。

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