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海信观澜一期项目基础信息

建筑面积：11.5万方

建筑形态：小高层

绿地率：35%

物业公司：睿海物业

物业费：2.36元

车位配比：1：1

总户数：676户

楼栋数：10栋

参考价格：正常楼层1.45-1.6万

装修标准：毛坯

容积率：2.6

层高：2.9米

公摊：22-23%

交房时间：2024年6月

户型面积：

103平三室两厅一卫

113平三室两厅两卫

125平三室两厅两卫

132平三室两厅两卫

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户型图

老魏济南房产观

一期户型图

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周边配套

老魏济南房产观

1、交通：海信·观澜立位天桥内环，主干道、高速路纵横交错，通达城市内外。东侧为黄岗路，南行济齐路约5公里到达经十路，北行即将修建穿黄岗路穿黄隧道，黄岗路南行约500米便是北园高架，紧邻济南东西大动脉，城市主要配套触手可及。

2、商业：坐拥老城醇熟配套，东侧距缤纷五洲为中心的泺口商圈仅3.5公里;东南向距经四路万达商圈5公里;正南向距和谐广场商圈5公里;西南向距离宜家3公里、印象济南4公里，商圈配套齐全，享受10分钟生活圈。

3、公园绿地：毗邻小清河景观带，西侧200米为匡山公园，距离济南森林公园约2.8公里，距离济南动物园约4.4公里，臻贵自然资源触手可得。

4、教育：小学-黄岗小学（已签约山大基础教育集团），初中划片

5、医疗：距解放军第九六O医院约4公里，距济南第四人民医院约3.7公里，距济南市中心医院西院约3.3公里，距山东第一医科大学第三附属医院约3.6公里，距济南市儿童医院约6公里。三甲环同周边，尽享15分钟优质医疗资源，护航家人健康。

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