南宁【北投时代】
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项目基础信息
🎖【 开发商】：广西北投地产集团有限公司
【 项目体量】：244亩
🗺【 总建筑面积】：275994.35㎡（一期72亩9栋）
🌳【 绿化率】：≥35%
🌲【 容积率】：4.00【楼栋总数】：72亩9栋
🏙【 楼层状况】：总层高26-33层
🪟【 总户数】：1708户（一期）
【 停车位】待定
【 车位配比】：一期1:1.16
🎗【 物业公司】：安信物业（国企物业）
🥇【 物业费】：2.5元/㎡
【 产权年限】：住宅70年
【 价格区间】13600-17000
🔹【 交付标准】：毛坯
【 合同交房时间】：7/8/9号楼现房，（1/5/6号楼)2024年12月底，（2/3号楼)2025年3月💫
【 开盘时间】：顺销
【 合作银行】交行，工行，中行，浦发，光大，广发，中信
【 6所学校环绕】十四中五象校区、规划中学（十四中办学管理），配建两 所小学，两所幼儿园
一期户型面积/单价🔽
6/7号楼•129户型 折后价约15000-15800
1/2/3/5/6号楼•115户型 折后价约14000-15000
1/2/3/5/6/7/8/9号楼• 89户型 折后价约13600-14800
1/2/3/8/9号楼• 73户型 折后价约13600-14600
首付及月供🔽
•73㎡ 首付约16万 月供约4000
•89㎡ 首付约20万 月供约5000
•115㎡ 首付约24万 月供约6000
•129㎡ 首付约28万 月供约7000
【品牌实力】
广西北部湾投资集团是自治区直属的大型国有独资企业集团。现有全资子企业28家，员工2.1万人。截至目前，资产总额达3652亿元、净资产1154亿元，资产负债率68.39%；连续在广西国资委业绩考核中获评A级企业，连年获评“广西十佳企业”，位列中国企业500强第320名、广西企业100强第8名。
广西北投产城投资集团有限公司是旗下全资子公司。现拥有子分公司、项目部27家，分布在南宁、北海、防城港、钦州、贺州等地，土地开发总量超3000亩，企业资产总额超过210亿元，年度销售额接近50亿元，信用等级评价为AAA，综合实力稳居广西本土国企地产前列。权威机构最新发布的榜单显示，公司位列中国房地产企业操盘面积榜第86位，夺得广西及南宁房企全口径/权益销售金额和面积TOP1。
【区位优势】
北投时代&北投时代·峯范位于南宁市五象湖高端居住区板块，“学铁商湖医”配套齐全，所见即所享，生活一步到位，圈层高端。五象湖周边小区亮灯率达80%，居住氛围醇熟，是五象湖天王区一步到位的理想人居。
学：与十四中五象校区一路之隔、幼儿园（在建中）、小学（在建中）等全龄优教环绕，享菁英新教育。
铁：楼下即地铁2号线那福路站，距地铁3号线平良立交站仅1站，享倍速新交通。
湖：约400m近享1830亩五象湖，享自然新生活。
商：自有5.6万㎡潮派商业（规划中），距万象汇仅1站，距宜家4站地铁，享璀璨新繁华
医：距医科大五象新区医院1站地铁，距广西国际壮医医院3站地铁，享健康新保障。
【 项目区位图】
【 C1户型】 建面约73㎡二房
百变空间，两房秒变大平层
全南宁唯一约4.5m开间客厅
约7.5m天幕阳台，给生活无限想法
【 B1-1、B1-2户型】 建面约89㎡三房
户户朝南，教科书级细节考究三房
近14 ㎡超大阳台，利用率高
进深约4m，约13 ㎡超大主卧
【 B2户型】 建面约89㎡三房
正南正北朝向，南北通透
近13 ㎡超大阳台，利用率高
进深约4m，约13 ㎡超大主卧
【 A2户型】 建面约115㎡四房
三代同堂，一生不换之选
正南正北朝向，南北通透
超5m景观阳台，打开生活新视界
【 A3户型】 建面约129㎡四房
独家双套房设计
跃极享受，重新定义南宁豪宅
【 小区平面图】
【 鸟瞰图】
【 6大必买理由】
🔵 时代匠心
千亿国企北投地产，系广西自治区直属大型国有独资企业广西北部湾投资集团旗下全资子公司。资产总额超𝟭𝟴𝟬𝟬亿元，中国企业𝟱𝟬𝟬强第𝟯𝟵𝟵位，连造𝟰座世界第一拱，奠定世界第一品质。
北投地产集团，以“好房子 北投造”理念， 秉承着对建筑的尊重与延续，怀着对城市的敬意，以及对土地的敬畏，以世界第一的品质于五象湖源点著造244亩先锐艺术生活大城。
🔵 时代人文
社区配建幼儿园、小学，𝟲所优教学府环绕，近享家门口的稀贵文脉。文化场馆、艺术中心、美术馆、图书馆环绕，坐享城市人文高地。
● 离十四中仅一路之隔
● 距南宁三中𝟮站地铁
● 距滨湖路小学仅一个路口
● 距五象实验四小𝟮站地铁
🔵 时代都会
位踞国际门户五象新区都心，执掌黄金轴心资源，双地铁交汇，无界连接𝟮号线那福路地铁口，𝟯号线在侧，打造三重高效步行系统；自有𝟱.𝟲万㎡潮派街区，近享𝟯公里繁华商圈；𝟯家三甲医院为健康护航。
● 距万象汇𝟭站地铁
● 距宜家𝟰站地铁
● 距合景悠方𝟭站地铁
● 距宝能环球汇𝟭站地铁
● 距医科大五象附院𝟭站地铁
● 距广西国际壮医医院𝟯站地铁
🔵 时代湖居
五象新区是“国家级新区”、“自贸区”、“南宁新中心”，高起点、高规划，作为面向国际、面向东盟的世界级门户、泛北部湾经济的中枢，揽尽多维利好政策，是广西最繁华的中央居住区和中央商务区，发展后劲十足。
● 五象新区历经16年建设，政府斥资超𝟯𝟮𝟬𝟬亿元
● 吸引了阿里巴巴、腾讯、华为等𝟯𝟵家世界500强企业、全球最具价值品牌百强𝟭𝟮个，累计𝟭𝟴𝟬𝟬𝟬+家企业入驻
北投时代尊居五象新区政府重点发展、投入最多的高端住宅聚集的区域——五象湖核芯区。作为当下最高量级的中央湖居大境，五象湖以六湖围合的格局，跃升为世界湖居封面，五象湖一线席位也由此成为南宁最繁华、最宜居的富人区。
● 项目距1830亩生态大境南宁五象湖，步行最近仅约𝟰𝟬𝟬𝗺
● 项目距南宁“绿肺”五象岭森林公园约𝟱.𝟱公里
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