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✅目前雨花在售的洋房只有华润观云润府，待拍的土地很多，但是都是以后得事情，还有小行有一块地，也是洋房产品。
✅户型：得房率在93%,双阳台宽8.6米较大，客厅宽5.6米，客厅面积34.61平适中，主卧15.89，厨房6.77较小
✅精装分析：三大件，威能地暖，龙虾中央空调，白朗的新风，厨房四件套方太的（油烟机，灶具，蒸烤一体机，洗碗机）凉霸和多功能水槽,（品牌或同档次）
✅楼栋分布：129的洋房大部分在小区中间，大部分配电房分布在高层中间，楼间距在26米到43米不等，具体要看楼栋。价格分布，中间户要比东西边户便宜。
✅地理位置：位于雨核的边缘地带，周围城市界面一般，安置房比较多。学校带有不确定性，靠近雨航大道，还是受到噪音的影响。
✅容积率比较低，7到11层的洋房，居住舒适性是可以的，带有会所，显得在雨核高大上。
✅周围竞品：华润的143，万科139，建发141，二手房龙湖的137，中海的131，这些房子享受的配套都一样，但是都是大高层，同样的类比房源还有河西南的房子。
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3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
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