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01
客观看角美造城速度
不输厦门任何板块
看待角美，首先要更新你的认知地图。单从核心区来说，我们先来看它的发展速度。
角美核心区在五六年之间，万达商圈、湿地公园、密集路网与成片住区便已拔地而起，以近乎两倍的速度，完成了相似资源密度的城市界面。
怎么看这个地方强不强，就看这里有没有实力强劲的国家队，而角美背后的国家队是——区属国有独资的漳州台商投资区资产运营集团有限公司。
直接看两个核心参数：
1.
注册资本20亿元：相当于几十个甚至上百个普通中小企业
2.
连续三年获评 AA+主体信用评级：AA+已经是非常高的评级，逼近最高标准。
在众多强劲的国家队体制优势与财政实力之下，角美十年间持续不断地板块深耕与城市更新。
如今的角美，已从早期的工业聚集区，进化成一个产业、生活、生态协同发展的现代化新城。
02
对内，它坐拥扎实的经济根基
与多元化的产业阵容
局长告诉你，早在2019年，台商区的地区生产总值（GDP）已达353亿元。
说角美台商区是漳州经济的“扛把子”，一点不为过。
这里不仅汇聚了中节能、联盛纸业、太龙照明等一批投资规模大、技术先进的央企与行业龙头，更依托漳州台商投资区资产运营集团有限公司及其下属开发公司等本土实力国企，持续推动区域建设与产业升级，是漳州乃至福建改革开放起步早、外向型经济发展快的区域之一。
这些企业共同构成了区域经济的坚实支柱，也吸引了稳定的高知高收入群体。
03
对外，它是主动融入同城化的
“核心节点”
理解了它的经济地位，你就能明白为什么厦门地铁6号线会向这里延伸，但这只是其中之一的原因。局长在这边告诉你，很多人不知道，地铁规划有严格的硬性指标。
角美凭什么是支点？
达到硬性指标只是获得了“入场资格”，隔壁泉州不管是在GDP还是在常住人口上，都早已达标，却还没有地铁。而角美，不仅实现了轨道梦，更在小小的核心区内规划了整整7个站点。
7座车站主体结构已全部封顶，列车正在进行冷热滑试验，从蓝图到现实的速度超乎想象。
不仅如此，角美还是未来厦漳泉城际铁路R1线的关键一站。
即便很多人觉得R1线是画饼，局长还是要强调，角美具有不可替代的地缘角色：
它不是为了连接而连接，而是本身就处在必须连接、也最有条件连接的核心位置上。
04
角美人居产品迭代能力
现在不输给厦门
强大的造城能力，必然催生与之匹配的人居产品迭代。
-当厦门市场上最热门的两大前沿概念——“第四代住宅”与“TOD”（地铁上盖）——同时出现在角美：且史无前例地结合在同一个项目上——TOD天樾。
这样的产品，在厦门也是非常稀缺的。
顶级地段遇到了觉醒的需求，而市场长期存在着痛苦的错配。
01
顶配资源集中地
催生出顶配需求
角美内部的分化其实非常大，普通的确实很普通，好的地段则是“王者级别”。
TOD天樾就坐落于最好的「角美黄金500米」
你走到现场才会知道，一个区域里面有这么高的资源浓度。
500米内可以步行到万达商场、优质学校、湿地公园和无风雨直连地铁。
步行距离内，构建了一个当代都市人梦寐以求的、无需依赖汽车的完整生活闭环。
这种“既要、又要、还要”的顶级资源密度，放在厦门岛外任何一个核心区都毫不逊色。
生态绿肺环绕
TOD天樾的东侧，是被誉为角美绿肺的湿地公园。在公园的另一头，花田美事拥有广阔的花海与田园景观，能让你不出远门便可领略四季风景。
商业教育无忧
举步可达的万达广场与万益广场，构成了角美顶级的商业双核。
备受认可的闽南师范大学附属小学也在项目不远处。
02
断供的供应链
出现一个破局者
以今天角美新城洪岱路以西翁角路以南为例， 其面积与集美西亭相当，而一二手的可售住宅高达2.3万套，相当于7.5个中航城C区。
房子有这么多，款式还都是重复的89平及以下。对于置换党来说，是很痛苦的，有钱却没得挑，它的选项长期是空白的。
想要在这里置换这么难，这个时候，TOD天樾纯大户型四代宅出现了。
就像是平静的池塘突然出现了一条大鱼搅动水面，TOD天樾就是这条大鱼。
局长梳理出了三类正在改变角美传统置业逻辑的核心人群。
01
第一类人群：
本地产业老板与管理者
角美台投区吸引聚集了大量的产业老板与管理者，但他们的居住选择却长期受限。
TOD天樾提供的四代体验在很多维度完全超越了老别墅。
差不多的总价，老别墅与新四代墅级体验大平层，如何取舍，大家心里肯定都有答案。
可能有人会说，四代宅再好也没有别墅体验，恰恰相反。
不仅能够满足老一辈企业家对“有天有地”的别墅情怀，延续别墅生活方式。还能满足新一代要求的智能、高效。
02
第二类人群：
长期用学区要换房的家庭
把角美市场上现有的149平户型与TOD天樾进行比对，你会发现它超前了不止一步。
我们直接看图。
角美市场上现有二手的149平存在很多问题，你住进去后生活处处是痛点。
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