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项目基本信息：

【占地】约2.3万㎡

【建面】约9.38万㎡

【地址】厚街·珊美地铁站旁

【容积】3.0

【绿化】35%

【房企品牌】保利发展

【物业管理】保利物业

（效果图，仅供参考）

一、央企保利 共鸣东莞13载 为迭新厚街而来

☑硬核央企 让生活更加美好

保利集团，国务院国资委管理国内央企，三道红线全绿档

30年发展进程，服务全球100余城市

位居《福布斯》世界排名第189位

中国房地产销售业绩位居榜首

中国房地产行业百强规模第3名

（网络图，仅供参考）

☑33座质造 和颂为城市迭新而来

保利在东莞质造33盘，厚街和悦春风首开约3.5亿元成为东莞首个镇街摇号红盘，以极高市场占有率与人气，印证保利与厚街的深度共识。如今，和颂系2.0力作产品归来，奉上全新烟火主义生活方式。

（示意图，仅供参考）

二、滨海湾重镇规划加持 扶摇直上

☑滨海湾，跃迁城市副中心

2023年，东莞将形成“一主两副六片区”格局。中心城区是唯一的主中心，滨海湾、松山湖将成为城市副中心。滨海湾将以科技创新为主要职能，其资源要素配置紧紧围绕科技创新这一核心职能进行，体现制造立市的城市特征。

（示意图，仅供参考）

☑厚街——于城区滨海交融重心

地处C位：南城中心城区、虎门滨海湾新区板块双板块中心，享受资源叠加；

经济强镇：东莞经济大镇、产业重镇，2022年总GDP约483.8亿元，全国竞争力百强镇第 13 位；

未来规划：随着城市向南发展，板块向“黄金内湾”融合，厚街被冠以东莞副中心的新名片，聚焦“科技创新+先进制造”发展重心，承接滨海湾科技创新的职能，持续提升城市功能品质。

（效果图，仅供参考）

☑重镇厚街持续升级 五大片区腾飞在即

厚街，雄踞的中心城区和滨海湾新区中心位置，规划五大重点片区（黑山片区、会展新城片区、珊美地铁站中央商务区、鳌台历史文化街区和“黄金双轴”厚街段），总投资约98.8亿元。

保利·四季和颂所在的厚街CBD中央商务区，总面积约为150公顷，锚定科创服务功能发展定位，打造“多元智汇绿谷、立体复合新城”的新兴城区，现已引进慕思企业总部、东莞农商银行等高新企业，打造省道沿线地标建筑，未来将以显赫实力成就东莞”门面担当。

（效果图，仅供参考）

三、保利和系双子闪耀厚街 为人居迭新而来

保利深耕东莞13年，为南城、万江、虎门等18个镇区质造33盘；进驻厚街以和字系双盘打响口碑，和悦春风首开约3.5亿元即成为东莞首个镇街摇号红盘，以傲人的业绩和人气，铸造保利与厚街的深度共识。

（示意图，仅供参考）

保利携全新2.0产品“和”字系重磅归来，脉承保利”和"字系产品基因，在建筑美学、艺术审美、社交场景、空间人性化等方面构建全新高端”生活方式”作品，并结合厚街特色打造新烟火主义生活方式。

（效果图，仅供参考）

四、中央商务区 珊美地铁站旁 执掌一城新中心

保利四季和颂，位踞片区最大的一块住宅用地，厚街全镇的新CBD商务片区，集商务办公、居住为一体的新中心，直线距离约600米珊美地铁站，出门即享一城繁华。

（示意图，仅供参考）

☑政务：

厚街镇人民政府、政务服务中心

☑交通：

地铁R2线、地铁R9线（规划中）、穗深城际、虎门高铁站、莞太路、厚街大道、环莞快速

☑商业：

莞太路黄金主轴，万达广场、莱蒙商业中心、万科城市广场、万科生活广场、明丰广场

☑酒店：

希尔顿酒店、喜来登酒店等星级酒店

☑教育：

社区自带12班制幼儿园（在建中）、市一级厚街中心小学/中学、竹溪中学、小牛津外国语学校等优质学府

☑医院：

市三甲厚街医院、康华医院和康华仁康医院

☑公园：

文化公园、福神岗公园、龙阁山公园、厚街体育馆等四大文体生态公园

（效果图，仅供参考）

（实拍图）

五、My song 三大场景化园林社区

☑Song+box 莞潮生活馆

建面约1000平自持文化中心，沉浸式生活体验馆潮聚聚场，打造人文盒子+学习盒子+邻里社交3大核心，融合莞草编织、醒狮、龙舟、 莞香等东莞传统文化，高级的烟火氛围。

（效果图，仅供参考）

（效果图，仅供参考）

☑Song+park 滨江景观带+落日公园

社区户外潮趣场，占地约5.5万㎡，承载厚街CBD生活的休闲人文场所，滨江观光带、沿江跑道、露营草坪、篮球场、涂鸦滑板场等活力烟火聚场。

（效果图，仅供参考）

（效果图，仅供参考）

☑Song+grass 内部趣园

一轴、一街、一环、十四园的邻里设计，专属的一轴归家礼序，具有烟火气息的潮壹街，引入本地新潮业态，环形跑道和邻里交互式的邻聚场，合体打造“健康舒适、温情邻里、时尚科技”理念社区。

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