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省府南 湘江旁 读长郡外国语 千亿央企 2.4低密雅宅
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建面约108-128-132㎡新规作品，110%得房率，诚意登记中
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中国铁建·花语江南，长沙销售套数、面积双第一(数据来源:克而瑞，统计口径长沙市2024年10月商品住宅成交套数、成交面积)。项目位于长沙市天心区省府南板块、316亿城市更新片区，总建面约34万㎡，容积率约2.4，规划约4万㎡园林大境，其中已开放约1.5万㎡实景示范区。红头文件配套入读青园实验小学(建设中，2025年9月开学)与长郡外国语实验中学；东侧紧邻地铁9号线(规划中)，西侧紧邻东瓜湖生态综合功能区(规划中)及湘江(与湘江直线距离约800米)。外享长沙向南发展的南部融城，约70亿奥体中心、国家医学中心等省级重要战略规划环伺，配套资源优渥，毋庸置疑的省府改善置业天花版。
项目占位省府南核芯位置，隶属黑石铺城市更新片区。该片区定位为“省府门户，湘江客厅”，总投资超316亿元，片区坐享约2.76公里的滨江岸线，将打造成长沙宜居片区的标杆、智慧城市的样板、城市更新的典范、南部融城新极。
交通
四横三纵加地铁立体交通路网，四横为湘府路、黑石铺路、雀园路和三环线；三纵为天心大道、湘江南路和书香路，距规划中的9号线约300米，便捷出行，轻松通达全城。
教育
配套入读青园实验小学(建设中，2025年9月开学)与长郡外国语实验中学，享受9年TOP级优质教育，与长沙四大高中名校“一步之遥”，更有机会入选“丘成桐少年班”，获得直接入读中国顶级高等学府的机会。
商业
永旺梦乐城（规划中）选址黑石铺城市更新片区，占地115亩，拟打造集综合百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体的大型商业设施。周边有麦德龙、奥特莱斯、环宇城等繁华商圈。
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