2025新房TOP1🔥🔥郑州·南阳路【招商嵩雲序】🔥🔥 ✆✆✆开发商☎电话:400-159-8559转接6666【☎开发商电话已认证】 ✆✆✆售楼处☎电话:400-159-8559转接6666【☎售楼处电话已认证】
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♥♥♥本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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该项目位于郑州核心区域南阳路与东风路交汇处，区位优势显著。项目规划6栋建筑（3栋高层+3栋洋房），共计557户，容积率控制在2.99，绿化率达35.04%，打造科技住宅精装社区。户户赠送立体绿化阳台，主力户型涵盖136㎡高层及166㎡洋房，通过优化空间设计实现105%-115%的超高得房率，在保证居住舒适度的同时提升空间使用效率。项目融合科技住宅与生态设计理念，展现出高端改善型住宅的产品力。
核芯占位｜南阳路 × 东风路黄金十字
双轨交汇｜3/8 号线零距离接驳
择址｜中国·郑州·南阳路东风路交叉口
品牌｜百年招商 双世界500强
地铁｜3号线/8号线同乐路站
规划｜总建筑面积约117084.32㎡
容积率｜ 约2.99
绿化率｜ 35.04%
得房率｜ 107%-120%
产品｜3栋高层、3栋洋房 ；科技住宅+精装交付；户户赠送立体绿化阳台；
户型｜136㎡雲上院落 166㎡臻境洋房
奢享｜序系传承 全球视野；顶级审美 温润弧形美学；约2000㎡会所；十二维度归家体验；中央车站
【首开定价】
项目目前开盘前蓄客，具体价格还未确定，可以参考万科江山府和万科世阶，江山府二手房价格高层在2-2.1万/㎡左右；万科世玠二手房价格：34层大高2.8万/㎡左右，洋房3.2-3.5万/㎡左右。招商蛇口的序系产品在全国一线城市都是顶尖，本项目高层预计售价在2-2.2万/㎡，洋房非常稀缺，整个小区不到90套，预计售价在2.6-3万/㎡，其中洋房一层和顶层会贵一些，具体一房一价。
【首开楼栋】3#，9#
【稳健品牌】
1.招商蛇口以 TOP 系启序之作礼献郑州，作为百年招商旗下双世界 500 强品牌的顶级品牌双子
2.招商【玺序中国】，高端Top『序』系产品，首落郑州，承袭成都，南京，广州，徐州，北京等地成熟高端产品系！
1.立序稀贵三环内，重塑郑州主城生活向往。嵩雲序踞守南阳路与东风路黄金交汇
2.承袭老城文脉精髓，坐拥主城醇熟资源。
3.花园路商圈繁华举步即达，CBD澎湃活力触手可及，以引领主城生活之姿，执笔愈发珍贵的城芯，打破传统居住想象，开启全新人居界面。
【顶尖配套】
1.一步繁华 | 漫步中心生活圈天旺广场、瀚海海尚、硅谷广场、正弘城、万达坊、宜家家居、国贸360、瀚海北金等
2.快速出行 | 城市动脉交通网主城城芯-南阳路东风路，三主轴双地铁，南阳路、东风路、北三环 地铁：3号线、8号线
3.医院云集 | 3公里全科三甲医院环绕河南省中医院、郑州市九院、郑大二附院（南阳路院区）、大桥医院、河南省儿童医院等为身体健康保驾护航！
【公办学府】
1.近邻东风路小学、北大附属幼儿园
2.顶尖教育圈河南农业大学，郑州轻工业大学，郑州财经政法大学，信息工程大学
【主城第四代成品住宅】
创新四代宅奇偶错层
户户有院子家家有花园
科学规划垂直绿化阳台，保障隐私同时突破空间尺度
创享N种生活场景，适应个性化需求最大化使用空间
阳光平权270°环幕采光
超大赠送面积，综合得房率超100%
【龙山陶韵 建筑立序】
招商嵩雲序在建筑设计上，深研龙山黑陶的曲线密码，提取自龙山黑陶经典器型轮廓，将五千年陶器上的优雅弧度，转化为建筑的曲线美学。通过横向线条韵律、三横五纵的美学比例，通过参数化设计让传统美学与现代功能完美融合，使跨越千年的文明曲线在天际线上重获新生
【序承文脉树宅相守】
尊重在地文化，中原文脉精神转译呈新从用户出发，下沉式会所高定际会私域四进院落空间，围合主城私家诗意景观复刻梧桐记忆，演绎主城隐逸生活美学
＊本项目宣传资料仅为邀约邀请，不作为确定双方权利义务的依据，双方权利义务及交房标准以商品房买卖合同的约定为准，本公司保留对本广告内容进行修改的权利，一切未有列举事项或更改，我司不另行通知。＊本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺，具体以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。＊本户型图仅为户型结构示意，相同户型因楼栋、楼层、单元等不同，局部结构、面积、入户门样式及开启方向可能不同。本户型图所示家具、陈设、户内门、洁具、厨具等室内细节仅供示意用，非交付标准，不视为本公司的任何承诺，具体房屋户型、交付标准以商品房买卖合同的约定为准，合同没有约定或约定不明的以实际交付为准。
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