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建发五缘樘月

前身是2021P04地块，2021年6月10日拍地，建发以总价53.1亿楼面价50515.5元/平竞得；配建面积2.83万平，扣除竞配建面积之后隐形楼面价68825元/平！

首次开盘时间是2021年10月16号，推出295套，去化了180套，销售限价是71800元/平，推售房源价格是71208元/平+捆绑6000元/平精装+捆绑2—3个车位，127平捆绑2个车位，其他户型捆绑3个车位，车位的价格范围在80万/个—110万/个。整体算下来这个楼盘购买成本高达8万/平以上。

建发五缘樘月配建房有179套，6号楼143平25套、187平24套、191—196平49套、303平1套、322平1套；7号楼127平13套；8号楼127平66套。

建发五缘樘月楼盘优势

现房。

价格优势，无需捆绑车位和精装包。网传预计单价在5.8万——6.8万，127平总价760万——850万，143平总价850万——950万。

房龄新，同个板块的新景翡翠苑、国贸新天地、建发央玺、国贸天琴湾房龄已经过了10年左右了。

小区中庭园林较为精致，外立面高档。

建发五缘樘月楼盘劣势

装修情况是清水装，约等于毛坯，后续自己要花钱花时间装修。

楼盘楼间距一直被多数人诟病，此次推出的6号楼和8号楼的前后楼间距都较窄，6号楼与前面8号楼的楼间距只有28.55米，8号楼与前面9号楼的楼间距也是28.55米，以后住起来会很压抑，采光较差。

7号楼楼间距比较好一些，不过，7号楼是没有中庭景观。

目前学区不确定，大概率是离楼盘最近的钟宅民族学校，该学校传闻是会挂牌双十，还没落地下来，存在不确定因素。

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