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🔥长沙【旭辉铂悦湘江】

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湖湘滨水生活顶豪样本

金融CBD里的唯一绿洲——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

近200吨巨型柱体水族馆——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

会所配套恒温泳池——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

会所配套私宴厅——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

入户大堂——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

地下星级车库大堂——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

一、地段区位——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

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岳麓区茶子山地铁口 · 长沙宇宙中心

二、周边配套

1、交通——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

·三纵十二横交通路网基本全线通车

·七条过江通道与河东无缝对接：

三汊矶大桥、银盆岭大桥、福元路大桥、营盘路过江隧道、长株潭城际铁路过江隧道、桐梓坡路隧道（建设中）、坦山路隧道 (规划中)

·轨道交通：

地铁4号线，茶子山站地铁口8、9号口正地铁口；地铁6号线(建设中，预计22年通车），六沟垅站与4号线换乘；地铁8号线与10号线(规划中)

长株潭城际铁路(金融中心，观沙岭站)

2、教育

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区域内规划中小学十所，能够满足约3万人就读。已建成长郡、师大附中、麓山国际等名校，学区价值高

·长郡滨江中学

·长郡双语实验中学

·麓山滨江实验学校

·湖南师范大学附属滨江学校

·金融中心中学(待建成)

·郝家坪小学

·滨江小学

·西江小学(待建成)

·三汊矶小学

·北津城小学

·白马小学

·长沙市中小学科技教育中心及素质教育基地

3、商业

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凯德壹中心、泰国黑标级卜蜂莲花超市、奇迹健身米高会、Imax中影影城、王府井、步步高、麦德龙、渔人码头、奥克斯广场、沃尔玛山姆会员店等环绕

国际酒店配套：2018年温德姆湘江豪生酒店正式进入湖南，JW万豪、世茂希尔顿、雅诗阁等高端酒店也陆续进入

出入境服务中心：德国、法国、瑞士、匈牙利、荷兰5个签证中心落地

4、休闲——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

一线湘江风光带＋五大景观节点＋六个公园环绕

·长沙“黄金八公里”江岸线，打造城市中心区的4A级旅游景区

·渔人码头、凤巢游艇等众多休闲旅游景点

·周边2公里范围内六大公园环绕－滨江休闲公园、茶山公园、领客体育足球公园、古樟公园、施家港水上公园、三石戌遗址公园

三、楼盘参数——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

开发商：长沙卓辉房地产开发有限公司

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：精装修

占地面积：9.4万㎡

建筑面积 ：42万㎡

容积率 ：约4.5

绿化率：30%

梯户比：2梯2户

在售面积 ：220-270-370㎡

价格 ：约2.5W

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总楼栋 ：18栋

总户数：954 户

总层高：36-42层

单层高：米

车位 ：约个

物业公司 ：旭辉物业

物业费：4元/㎡

交房时间 ：预计2024年底

四、户型和样板间——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

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1、地段：岳麓区滨江 · 金融中心

2、户型：220-370㎡江岸大平层

3、价格：精装均价24500元

4、客群：顶豪客群

5、观点：项目位置优越，顶级的商业、景观资源，交通便利，教育良好。各方面都很好，可惜不是谁都买得起

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