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在长沙，最有价值的楼盘，一定是顶级初中配套的学位房。
一、八方小区二手房可以卖到3万多元一平，不止价格贵，卖的还好，流通性是全长沙最好的。
一期的房子都要约20年房龄了，依然不愁卖。
主要的原因就是可以配套入读长郡双语中学。
二、水映加州二手房，从7000-8000元一平，直接涨到2万一平，且二手房流通性可以吊打滨江，梅溪湖，洋湖的任何楼盘，就是因为青竹湖湘一转公后，有了公办学校的学位。
要知道，水映加州所在的地段，非常偏僻，地铁商业啥配套都没有。
那么，目前长沙最强的公办中学是谁呢？
毫无疑问是湘郡培粹，据学校的数据，近三年来四大率超过40%，普高率超过99%，全长沙所有初中里排第一！
那配套湘郡培粹“一校两址”新校区的中建桃李九章，天花板究竟有多高？
首先，“一校两址”就是本部过来了，新老校区同一法人，同一套管理班子，师资力量也是基本平分。
而普通的分校，过几年就可能换牌子，比如周南雨花变附中雨花，长郡芙蓉变附中芙蓉，稻田特立变附中特立……
湘郡培粹“一校两址”本部新校区，周边有农大子弟和岳麓山实验室子弟，生源和成绩有十足的保障！
配套长沙头号初中——湘郡培粹本部的楼盘，又是新盘，容积率仅有约2.77，品质和楼龄对八方小区和水映加州都有很大优势。
水映加州那么偏，都能卖到2万一平，中建桃李九章位置好得多，肯定远远不止卖到2万一平。
八方小区卖3万多一平，那中建桃李九章卖2万一平肯定没问题，甚至超过2万以上需要一定时间。
现在中建桃李九章新房才卖14000多元一平，未来可期。
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