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它落子于洋湖板块，占据长沙二环内近15年罕见的约1.1超低容积率土地。这意味着一种珍贵的生活方式：更少的建筑，更宽敞的天地，更纯粹的邻居。
在 保利天瑞引入TOP“天字系”基因 ，打造全国第三座、中部地区第一座天瑞，为公区产品力赋能。
长沙豪宅盘很多，但公区产品力能够创新人居高度的屈指可数， 保利天瑞必占一席。
项目容积率仅1.1 ，全城罕有，仅规划约165-188㎡府院洋房、约263-500㎡双拼别墅两种产品。
纯粹大面积，只为塔尖家族定制而生，圈层就与绝大多数改善盘拉开了差距。
除了户型和产品力做出了标杆，更大的原因是 保利天瑞地段更优越、资源更稀缺。
保利天瑞是 长沙改善盘中唯一占据城市公园地段且位于4A级景区的楼盘 ：踞守约7200亩国家洋湖湿地公园内部。
保利天瑞洋房总价区间350-500万 ， 别墅总价950-1500万 ，是长沙豪宅天花板。
一般而言，豪宅产品定位和总价的受众基数小、销售速度慢，实现热销不容易。
但保利天瑞却打破了传统市场定律， 在2024年长沙别墅+洋房的销售比拼中双榜夺魁 ，彰显长沙终极豪宅标杆地位！
目前小区一期，洋房和别墅，已经大部分交房，已经是实景呈现。
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