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开盘监测

本周市区迎来建发天瑞首开，推出6#楼、7#楼、10#楼、8#楼、9#楼、11#楼、12#楼，共439套房源，户型涵盖97-106-120-131-133-143-179㎡四房，均价约12400-15200元/㎡;项目商业、教育、娱乐、医疗配套完善，四代宅产品再升级，使用率均超100%，客户认可度高，去化表现亮眼。免费咨询：400-159-8559转5555【售楼部】获取详细资料！

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供求走势

本周新房市场呈现供需两旺态势，供应在建发天瑞&瑞云助力下面积达6.55万㎡，成交面积回涨至1.81万㎡，成交主力为瑞云和入云溪等，其中前者市占34%，受其影响均价结构性涨至11584元/㎡。

本周建发瑞云市占35%，面积段120-130㎡和单价段1.2-1.4万受其影响，以占比23%和38%领先，总价段160-180万和120-140万亦位列前茅，但市场保持刚需/改为主导结构，单价段万元和总价段100万以下仍维持高位。

本周市区别墅市场无新增供应，成交4套，面积约852㎡，分别来自励欧南湖一号和华艺入云溪，成交结构以叠墅产品为主，均价受此影响仅达12241元/㎡。

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项目成交排行

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土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住用地成交。

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