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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
近日，位于晋东新区的#建发·缙湖、泉州发展·观澜云境，以及安海的龙御君鼎三个四代住宅项目相继亮相，成为自带流量的热门IP。
在“好房子”政策的引导下
6米挑高“空中花园”、垂直绿化、
超新规设计、超高得房率等特点
所带来的独特生活方式
不仅是晋江进一步提升住宅品质的落地体现
也进一步满足人民群众日益增长的
多样化居住需求
#1
立体生态住宅把庭院搬上楼
不久前，晋江出台了《晋江市开展立体生态住宅试点实施方案（试行）》及新规《改善提升我市住宅品质规划管理措施（试行）》（以下简称“新规”），立体生态住宅成为“好房子”的重要方向之一。
“立体生态住宅就是第四代住宅，最重要的一个特征就是将庭院、花园等自然元素融入高空住宅中，提升居住的舒适度和便利性。”晋江市自然资源局有关负责人介绍说，此次新规提出“若采用户属空中花园建筑形式，外挑尺寸应不小于2.4米，高度不应低于2个自然层高”，而这也成为此次三个四代住宅项目的标配。
公开资料显示，建发·缙湖不管是环湖空中院，还是湖海四代宅，都有空中别院，超大挑空露台结合湖景、海景和城景，让人拥有前所未有的开阔视觉体验。
安海龙御君鼎巧妙地将垂直花园的概念融入生活，让住户在城市高楼中也能拥有一方亲近自然、放松身心的天地。
泉州发展·观澜云境则是打造了“空中观景台”与“垂直花园”的双重体验，不仅空中花园层层递进，临湖的优势也为业主提供了开阔的视野。
“可以说，这些空中花园成为真正的‘悬浮庭院’，不仅避免了上层遮挡，可以享受到充足的日照，业主还可约三五好友在自家的空中别院喝下午茶、BBQ，甚至还可以让孩子露营，仰望星空。”该负责人表示，四代宅既有大平层的空中视野、格局，又有叠墅的亲地花园、丰富的生活场景，契合了闽南人“有厝有埕”的乡愁情结，也给予了改善型业主更多的选择。
#2
挑空放宽既增加采光又保护私密性
新规的第一条便提出，允许套内建筑面积超过120平方米的住宅客厅和餐厅可以适当提高层高。“过去的住宅层高大多卡在3~3.3米，大户型也难有空间的纵深感。新规出台后，住宅户型的设计更具灵活性，客餐厅挑空设计不局限于跃层（复式）户型。”上述负责人介绍。
建发·缙湖、泉州发展·观澜云境、安海龙御君鼎在空间布局上积极响应，为业主带来全新的居住体验。
目前，建发·缙湖建筑面积280~389平方米的户型打造出约6.6米双层挑高大客厅，不仅有大平层的横向尺度，还叠加纵向挑高带来的开阔感，让室内空间既具备了大平层的舒展大气，又增添了立体的层次感。
泉州发展·观澜云境建筑面积247平方米的湖海洋房拥有6米挑高的客厅。
安海龙御君鼎建筑面积228~283平方米户型的客厅则是挑高6.2米。
该负责人表示，这三个四代宅项目在层高方面都有适当提高，这也意味着户型的采光将得到大幅增加，同时客餐厅的挑高设计与两层挑高的空中花园匹配，有效改善了第四代住宅户型的私密性，为业主带来全新的生活体验。
#3
打造小区公共空间的“隐形福利”
新规对小区出入口、风雨连廊等也作出了新规范，鼓励开发商打造功能完善、设计精美的小区环境，对小区的配套服务和环境提出了指导意见。
建发·缙湖、泉州发展·观澜云境、安海龙御君鼎在新规引导下打造了小区门厅及风雨连廊，使业主在归家路上拥有仪式感与舒适感，不断提升业主的居住品质。
“四代宅在配套与服务上的升级，为居者提供了一种新的生活方式。这三个四代宅项目各具特色，除了在产品设计上追求极致，在社区环境的打造上也极具创新思维，不仅能提升业主的居住体验，也能提高项目的附加值，推动晋江房地产市场迈向更高品质。”该负责人说。
从“住有所居”到“住有优居”
晋江第四代住宅
承载着人们对美好生活的向往
晋江的“未来人居答卷”已然开篇
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