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历经三年精工打磨，天津首个现房销售试点项目——泰达格调玖章，终以实景敬呈。这不仅是一次产品的亮相，更是对城市更新命题的深度回应，为天津中心城区人居价值树立全新坐标。
日前，国家层面明确“推进现房销售，实现所见即所得”。在此背景下，天津于和平区南门外大街城市更新项目率先破题，落地泰达格调玖章这一全市首个现房销售试点项目。当全国现房项目仍属凤毛麟角，它以“看得见、摸得着”的实景形态，从根本上保障置业安全，推动交易透明化。这不仅是对现房销售政策的率先践行，更是天津在城市核心区推动发展模式转型、树立高质量人居样板的关键一步。
和平区，面积仅为全市的1/1200，却浓缩了天津76%的历史风貌，是无可争议的“城市原点”。近十年来，区域内仅有五宗住宅用地供应，其土地稀缺性不言而喻。泰达格调玖章落子于此，不仅占据地理意义上的中心，更位于城市文脉与资源汇聚的顶峰。
这里，鼓楼、古文化街、意风区等城市名片环抱，历史底蕴触手可及；南门外大街、南马路等主干道与地铁2、4、7号线构成立体交通网，迅捷连通全城与京津冀。约3公里内，六大三甲医院提供顶级医疗保障；南开大悦城、仁恒伊势丹、泰达荟、京东MALL及正在建设中的泰达海信广场，共筑繁华生活场。项目更自建拥有130年历史的万全小学新校区，并与耀华、益中等名校矩阵为邻，成就全龄段菁英教育闭环。
作为天津现房销售的开篇之作，泰达格调玖章率先告别“图纸时代”。它意味着，购房者无需经历漫长等待与不确定性，在决策前即可实地审视园林、建筑立面、户型格局与工艺细节。这种“一手交钱、一手收房”的透明模式，不仅彻底化解交付风险，更倒逼开发企业产品力全方位提升，重塑健康的市场交易逻辑，为天津楼市注入宝贵的信心与稳定预期。
售楼处电话：400-159-8559转接8666（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
项目整体规划涵盖住宅（B地块）、高端商业综合体泰达海信广场&泰达中心（A地块）及万全小学新校区（C地块），形成“居住-商业-教育”功能闭环。这并非单一地产开发，而是通过系统性的片区焕新，激活老城芯活力，打造国际消费中心城市的重要示范窗口，实现历史风貌保护与现代功能升级的和谐共生。
面对如此珍贵的土地，项目以极致匠心回应。采用公建化【晶幕立面】，以抛釉面铝板工艺鎏金建筑外衣，重塑城市天际线。创新打造格调首座全景呈现的无车道架空层示范之作，匠筑静谧私属“空中花园”，极大丰富了社区公共生活体验，提升了空间的利用价值和人文关怀。
归家仪式感贯穿始终，约9米高威仪鎏金社区大门-臻装归家大堂-现代法系艺术游廊-高定电梯轿厢，四重礼序彰显尊崇。天津谨此[满钻]架空层车库，臻装全路径星空顶，搭配多重工艺石材地坪，启幕驱车归家的至奢体验。
户型设计则以约67㎡、约89㎡和约109㎡三种极致户型，满足不同购房者的置业需求，科学预设全屋高效收纳体系，零空间浪费设计，高得房率加持，将更多实得面积还给日常。
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基于深厚的历史文化底蕴和严格的保护要求，区域内难以进行大规模的新建住宅开发。如此珍贵的热土之上，泰达格调玖章仅献3栋、483套精品房源。它的价值，早已超越居住本身，是占据不可再生城市核心资产的珍贵机遇，更是能够穿越经济周期、持续生长的恒产标志。
项目首个外展场将于2025年12月20日在南开大悦城正式亮相，项目售楼处预计于元旦期间正式亮相。作为天津现房销售的试点作品，项目在高标准的自我要求下兑现承诺，在珍贵的城市核心区完成一次成功营造，真正的中心，从来不靠想象。泰达格调玖章，以实景，回应时代选择。让骄傲，在此代代相传！
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