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广州·番禺区大龙街【 路劲美的隽樾府】

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路劲美的隽樾府 计划五一开放建面87平新板房。项目目前主推建面约87-132平米户型，均价43000元/平米，带装修交付。项目位于番禺广场板块，周边生活便利。

北万博，南区府，番禺双芯鼎立。

项目位于番禺区府核心板块，番禺广场旁边，无论是地理位置还是生活配套，这里都非常不错，大量的政府单位、商业、写字楼都在这边，且该板块已经10年没有新楼盘出现了，稀缺程度可想而知！

这里有多条地铁交汇，以后去琶洲、珠江新城、万博等地都很方便，甚至都不需要换乘，项目还是附近片区内为数不多的低密度社区。

基本信息

【项目地址】广州·番禺广场·区府中轴（地铁E出口）

【住宅楼高】31-32F

【总户数】461户

【车位比】1:1.5

【物业费】2.8元/㎡.月

【待售户型】建面约 87-132㎡三至四房 高拓奢宅

① 路劲地产，港企豪宅专家：路劲地产，上市港企。豪宅标准制定者。20余载砥砺拓疆，荣膺“亚洲基建巨头”、“外资房企TOP1”、“中国房地产综合实力第25名”等重量级美誉及殊荣。深耕粤港澳大湾区近 20 载，拓疆城市核芯区，先后于广州、深圳、佛山、香港开发了隽悦园、隽峰苑、隽园、香港晋环等多个豪宅代表作。

② 美的置业，智慧健康生活服务商：首个国家智慧居住区标准创制基地；2023年中国房地产综合实力20强；2023年中国房地产上市企业16强，50余年扎根实业。

在这里有4条地铁交汇，分别为18-22-3号线，还有规划中的17号线，去珠江新城、琶洲都是直达过去

自驾的话，项目周边有番禺大道，南沙港快速等线路.....

交通还是蛮便利的

教育配套

小区只配建了幼儿园，小学方面也是要统筹周边，参考街道划分的话，路劲美的可以入读最近小学是东兴小学，属于市一级小学，相对来说比较一般，不过也不至于太差。

初中则按电脑派位，包括番中附属学校、市桥桥城中学、实验中学、市桥东风中学、市桥侨联中学、市桥星海中学。

市桥本地人表示：这几所学校，只要是市桥户口就能读，所以不管你住市桥哪，都不影响，值得一提的是，前2所学校是番禺这两年成绩表现比较亮眼的，如果能够幸运派位读到还是不错的

生活配套

目前周边有约17万方永旺梦乐城和基盛万科里，未来，85万方番禺广场将融合中央公园、地下商业、交通场站等功能，成为城市级TOD复合型综合体。

6大城市级公园鲜氧环伺，4大知名医院贴心护航

3公里范围内有广州市番禺区中心医院、广州市番禺中医院。

自带岭南园境园林，居住满舒服的

在售户型

目前主要在售的是3号楼，前后无遮挡，视野无阻隔

2026年5月份收楼

均价在3.8-4.3万，面积越大，单价越高，带精装修交付

3#东南向阳台景观航拍

，时长

00:17

3#西南向阳台景观航拍

，时长

00:22

户型都是广州新规之下，路劲美的隽樾府抢占窗口期产品设计，打造全番禺绝版户型，近110%使用空间，全南向空间布局，宽幕江景、番禺广场繁象等尽收眼底

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