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南平楼市发布 2025-04-30 09:10:05
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江山云著位于九龙湖国体板块,为改善性项目。✨✨售楼处电话☎️☎️400-159-8559转5158(专人接听)✨✽✽✽✽目前房源稀缺,错过购房机会。项目周边有优质学校和商业设施,户型多样。作为首推楼栋,预计加推的楼栋为1#,具备较高性价比。

✨南昌【江山云著】✨✨

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江山云著最近预计加推的楼栋是1#,也是整个项目167平产品的最后一栋。不过,在我看来,重点不是这个,重点在后面。

1#是传统的正南正北方向,虽然不面江,但是这个朝向在采光上会更好一些。

其次就是它的南北楼间距,有超100米!

所以它的景观面更加完整,楼下就是小区中央景观,以及儿童乐园;

而且,167㎡的户型在同面积段中的设计也是很有特色和竞争力的,南昌建筑新规也用的很足,将 使用率拉到了约86%!

△报规版本

南向四开间阳台,从客厅一直延续到主卧,提升室内的尺度感。

4+1房的设计,可改造性很强。比如说,4+1的空间可以跟客厅融合起来形成约6米开间的大横厅,能满足全家多元生活方式。

还有 多变的X空间,双门设计,可开可合。这个X空间是不被定义的,既可以是书房、茶室,也可以是亲子房、游戏室,满足多种可能。

△室内大师设计版本

作为167平产品的最后一栋,房源只有60套,也是低总价上车江山云著的机会了,剩下的都是200平以上的大户型。

其实,江山云著的销售进度早已过半,整个项目所剩的房源也不多了......

隔了很久江山云著才又有房源加推,在这里先复习一下这个项目的基础属性

从地段上来看,它是九龙湖国体板块,基本上国体未来没有住宅地块了;学校也是九龙湖头部,南师附小+外国语,在南昌市区里也是头部之一;

产品定位很高,顶流改善项目之一,作为首个亮相的江边四大财子,产品力还是可圈可点的。

示意图

从硬件配套上来看,比如 全公建化外立面、大面宽玻璃

示意图

比如约80米宽石材+铝板的大门,大门内部的吊顶,还是流星顶设计;

示意图

另外,在江山云著,石材的运用也很广泛,一般在豪宅里面运用得比较多。

像西侧地库出入口的坡道,用的就是石材铺贴。

示意图

单元门——铝板飘檐。

示意图

据现场口风透露,1#的价格和之前167平的楼栋价还是有点区别的......

那这样下来,收获属于全体业主,但是1#的167性价比还是挺高的,提升这么大,这个价格买个铝板大平层,80米大门,全石材电梯厅,优质双学区……

当然了,据线人透露,其实本次升级方案,并不局限于外立面,还包括很多内容,但是现在我只能说疑车无据……

我手里也没有东西,就不能瞎说了……

但不管怎么说,单单外立面这一项就把配置拉到顶了,其他更多的依然会锦上添花,只能说江山云著这次调整的决心很大,估计自己人有不少要下手了吧?

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