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美的东樾湾是美的置业于2020年10月以22.4亿夺得了南海区里水镇超7万㎡宅地，扣配建（16640㎡），折合楼面约13972元/㎡。

根据当时的规划，该项目总占地面积74718.04㎡，分为A、B、C三区规划，其中A区为二类居住用地，占地面积58986.21㎡，规划12栋住宅，B区为文化设施用地，占地5216.17㎡，计容建面5364.12㎡；C区为环卫用地，占地1338.05㎡。

整个项目主打建面约85-140㎡二至四房户型，均带装修，采用美的5M智能系统，未来交标将有智能窗帘、智能摄像头、家庭用水过滤系统、门磁窗等。

多镜头剖析，何为超强兑现力！

首先，项目热销的背后，离不开美的、招商两大实力房企超强兑现力的支撑。

楼市君收到风，美的东樾湾将于本月迎来第二次集中交付，涉及11、12栋，社区配套做得比效果图还惊艳。

事不宜迟，楼市君立马赶到现场，看看项目是如何超预期还原效果图，让美好照进现实的~

美的东樾湾实景图

配套先行，把确定性摆在你面前

在当下，能在业主入住前，就将生活场景前置的楼盘，可谓凤毛麟角。美的东樾湾，正是看得见的行动派。

它的小区规模不算大，但五脏俱全。

除了常规的泳池、园林，它大手一挥，提前配齐里水文化活动中心、新能源公交站、幼儿园等额外配套，进一步拉升居者的生活颗粒度。

从小飞机视角，我们可以看到，项目配建的15班公立幼儿园外立面已正式建成。

社区新能源公交站也已顺利完工，未来广佛双城通勤更加便捷。

项目配建的约5000平里水文化活动中心，也已经准备就绪。

该文化活动中心作为里水文化新地标，未来将涵盖室内篮球场、图书馆、报告厅等功能区，业主在家门口就能享受丰盛的生活。

这种配套先行的用心，也落地到社区内部的细节上，比如园林、车库等。

众所周知，在城市的钢筋水泥中，能同时拥有一两个公园的楼盘，极为难得。

美的东樾湾，一下就配备3个公园，即便是见识多广的购房者也很难拒绝。

目前，小区门口的东樾公园已开放，外加体育公园、中央园林，面积足足达到3万平。

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