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优质资产是有段位之分的，真正受热捧的是红利板块、拥有臻稀资源的资产，麓鸣901项目地处三亚中央商务区 ，占据海南自贸港优越区位。
海南自贸港布局了13个重点园区，只有三亚中央商务区 是唯一以“中央商务”命名的重点园区 ，也可以看出该园区在海南自贸港的战略地位。
根据海南的顶层蓝图设计，三亚中央商务区定位打造国际化的总部经济及中央商务集聚区、国际旅游消费中心的引领区，园区地位直执牛耳。
◎ 海南13个重点园区 分布图
而且，麓鸣901项目周边，分布迎宾路、落笔洞路、海螺路等 多条城市主干道 ，轻松连通海南环岛高铁三亚站和三亚凤凰国际机场，出行便捷。
根据海罗单元控规，还将建设文体中心、海罗中央公园、国际综合性医院、国际花园总部、国际商业MALL、国际花园酒店群等 一站式商旅配套。
可以说，海罗单元坐拥能级至高的全维度配套，是三亚CBD高品质生活消费的核芯，麓鸣901地处海罗腹地 ，将轻松享有这些能级配套，吸附高阶人士。
当然，CBD的项目很多，但是坐落CBD核芯而且拥有丰富多样的自然资源却很少有，麓鸣901除了坐拥城市能级配套，还拥有臻稀的山景资源。
麓鸣901背靠海螺岭、临春岭、凤凰岭山盟海誓景区， 三山环抱 ，这样的位置，对于三亚中心城区来说，真的很绝，堪称坐落三亚城脊之上。
历来，高阶人士商务接待、休闲度假都喜欢依山傍水，麓鸣901三山资源、临春河和海罗内部水系环绕，尽显格调，非常契合高阶人士的多种需求。
实际上，大家摊开地图可以发现，三亚中心城区绿地颇多的地方，就在麓鸣901周边，最显眼的就是面积达17平方公里的凤凰岭海誓山盟景区。
◎ 临春岭森林公园 实景图
而占地面积约2800亩的临春岭森林公园，是三亚中心城区最大的开放公园，这是接近3倍于海口万绿园的面积，与麓鸣901直线距离不足1KM。
麓鸣901更是不惜成本，在项目南侧打造了一座山体公园， 是业主的私享山体公园。
目前山体公园已经设置了茶室，未来还将配置空中廊桥、退台森林、云聚茶馆、林间步道等休闲会客节点， 为层峯人士打造圈层共赏的交流平台。
◎ 麓鸣901 效果图
如果再加上东岸湿地公园、海罗中央公园(规划中)，那么麓鸣901周边拥有的绿地、山岭公园规模接近3万亩，称得上是山水秘境、天然氧吧。
“只在此山中，云深不知处”对城市精英而言，麓鸣901这样一个汇聚天然资源的独特天地， 是他们商务接待、高端私人聚会的好去处。
◎ 东岸湿地公园 实景图
也许有人会说，除了山体公园，三亚CBD很多项目都有麓鸣901一样的配套，但是，麓鸣901容积率仅1.8 ，是目前三亚CBD在建项目独一档。
麓鸣901，占据三亚中心城区CBD核芯，依山傍水、三山环绕，而且低容积率， 是三亚城央罕见的商旅项目 ，适合商务接待、休闲度假。
麓鸣901更厉害的点，还在于给三亚CBD带来了更加独特的商旅体验，领跑一众项目。
来看看它的规划，占地达85亩，总建面约17万方，打造有3栋小高层、5栋独栋产品以及1栋酒店，在寸土寸金的三亚CBD， 堪称真正的大盘。
项目建筑立面整体以素雅、饱和度低的色彩勾勒，通过大线框、大体块的设计手法，并大面积采用LOW-E玻璃，从而实现建筑的质感与昭示感。
◎ 麓鸣901立面 效果图
在忙碌的CBD，最缺的就是能让人慢下来的内在美，那什么是内在美？正是文化精神追求。
项目园林设计以现代自然+艺术创新双向融合的风格， 构成艺术美学、无界体验、森林城市的社区 ，给业主提供了超凡脱俗的文化精神。
内部园林搭配空中花园、空中步道、首层架空层、顶层花园等设计，实现了丰富的视觉层次，在这里，每个人都能用舒服的方式与城市对话。
◎ 麓鸣901园林中心景观 效果图
麓鸣901还深入理解层峯人士的隐性需求：将宝贵的时间，集中在更重要的地方。
围绕这样的深刻洞悉，项目巧妙结合地形差，在社区中庭重点打造了一处 下沉式中心广场。
在这里，你可以立体享受一层的露天演绎剧场、艺术展览，负一层的艺术品拍卖、水幕影院、音乐剧场等活动 ，艺术体验感将在此得到大满足。
而且为了赋予它更浓厚的艺术气息，项目融合了主题雕塑、艺术架构等元素，来呈现多维度的垂直景观，仿佛就是一个长在艺术馆里的艺术作品。
◎ 麓鸣901下沉式中心广场 效果图
可以说，麓鸣901这批独有的产品，对于商务人士或休闲度假群体而言，都是一张较高规格的入场券， 也是能够穿越市场周期的CBD优质资产。
◎ 麓鸣901 效果图
眼下，2025年底前海南自贸港封关运作已经正式进入倒计时，各项政策利好还在不断释放。
对于企业或者个人来说，这都会是一个难得的历史性机遇，抓住这波大势，已经迫在眉睫。
占据三亚CBD国际花园板块、奢享城央罕见自然资源、人文艺术气质浓厚的麓鸣901，或许就是当下高阶圈层 在自贸港进行资产配置的优质选择。
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